Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Snevrisvej 1, Smakkerup

Villa · 76 m² · bygget 1800

Om boligen

Villa på 76 m², grund på 1.590 m², 4 værelser, opført i 1800, renoveret i 1993. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1800
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
76 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
1590 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
687.000 kr.
Offentlig grundværdi
258.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.102 kr/m².1.606.700 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk76 m² vs. 92 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.113.029 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+175,67 pct. siden okt. 2011
204k438k671k905k1,1M19921996200020042008201220162020202427. okt. 2011403.750 kr.I dag · vores estimat1.113.029 kr.Markedet · 1992204.288 kr.Markedet · 1993375.744 kr.Markedet · 1994291.992 kr.Markedet · 1995352.412 kr.Markedet · 1996336.452 kr.Markedet · 1997402.800 kr.Markedet · 1998446.044 kr.Markedet · 1999498.332 kr.Markedet · 2000473.936 kr.Markedet · 2001504.184 kr.Markedet · 2002448.400 kr.Markedet · 2003626.468 kr.Markedet · 2004668.572 kr.Markedet · 2005652.536 kr.Markedet · 2006837.672 kr.Markedet · 20071.011.864 kr.Markedet · 20081.067.344 kr.Markedet · 2009763.724 kr.Markedet · 2010762.736 kr.Markedet · 2011657.856 kr.Markedet · 2012831.212 kr.Markedet · 2013783.636 kr.Markedet · 2014637.640 kr.Markedet · 2015754.300 kr.Markedet · 2016700.264 kr.Markedet · 2017715.312 kr.Markedet · 2018762.812 kr.Markedet · 2019760.608 kr.Markedet · 2020805.144 kr.Markedet · 2021918.004 kr.Markedet · 2022985.492 kr.Markedet · 2023856.900 kr.Markedet · 20241.033.828 kr.Markedet · 20251.052.448 kr.Markedet · 20261.115.984 kr.Markedet · 2027703.684 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. okt. 2011 · Alm. Salg
403.750 kr.
I dag · vores estimat
1.113.029 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011okt.Solgt, familiehandel403.750 kr.
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1993Ombygning
  • 1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ærtebjergvej 14
4400 Kalundborg		83 m²2,0 km22-05-2024860.000 kr.10.361 kr./m²
Eskebjergvej 120
4400 Kalundborg		101 m²600 m24-06-2025950.000 kr.9.406 kr./m²
Aldersrovej 15, Værslev
4400 Kalundborg		75 m²3,2 km12-02-2025970.000 kr.12.933 kr./m²
Aldersrovej 13, Værslev
4400 Kalundborg		80 m²3,2 km14-09-2026927.000 kr.11.588 kr./m²
Andaksvej 15
4400 Kalundborg		92 m²4,3 km14-12-20231.395.000 kr.15.163 kr./m²
Kåstrup Holmevej 12
4400 Kalundborg		81 m²5,6 km05-03-2025995.000 kr.12.284 kr./m²
Istebjergvej 36
4400 Kalundborg		101 m²4,0 km09-07-20251.050.000 kr.10.396 kr./m²
Holbækvej 157
4400 Kalundborg		100 m²4,2 km06-10-20246.550.000 kr.65.500 kr./m²
Skolevænget 24
4400 Kalundborg		100 m²4,4 km02-06-20241.295.000 kr.12.950 kr./m²
Andaksvej 26
4400 Kalundborg		103 m²4,2 km06-10-20241.075.000 kr.10.437 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden