Snerlevej 8

Fritidshus · 75 m² · bygget 1957

Om boligen

Fritidshus på 75 m², 3 værelser, opført i 1957, renoveret i 1995. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 950.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.254 kr/m².2.277.650 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSnerlevej gns: 28.390 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5300-snit 41.613 kr/m²-31,80 pct.
3Boligareal større end typisk75 m² vs. 63 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
4Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering2.453.596 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,70 pct. siden jul. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2006 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.453.596 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jul.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
1995Ombygning
1988jun.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snerlevej 19 5300 Kerteminde	59 m²	120 m	05-06-2025	1.675.000 kr.	28.390 kr./m²
Snerlevej 14 5300 Kerteminde	54 m²	60 m	18-03-2026	1.675.000 kr.	31.019 kr./m²
Snerlevej 17 5300 Kerteminde	53 m²	110 m	20-11-2025	1.375.000 kr.	25.943 kr./m²
Snerlevej 11 5300 Kerteminde	51 m²	65 m	08-06-2024	1.451.500 kr.	28.461 kr./m²
Snerlevej 13 5300 Kerteminde	50 m²	79 m	24-03-2024	1.350.000 kr.	27.000 kr./m²
Kløvervej 55 5300 Kerteminde	75 m²	103 m	03-02-2024	2.450.000 kr.	32.667 kr./m²
Røllikevej 28 5300 Kerteminde	75 m²	447 m	26-09-2024	1.400.000 kr.	18.667 kr./m²
Kløvervej 28 5300 Kerteminde	72 m²	167 m	05-11-2025	4.350.000 kr.	60.417 kr./m²
Kløvervej 27 5300 Kerteminde	71 m²	102 m	29-12-2025	3.675.000 kr.	51.761 kr./m²
Hindsholmvej 60 5300 Kerteminde	70 m²	305 m	15-09-2024	3.375.000 kr.	48.214 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu