Snerlevej 8

Fritidshus · 75 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 1.390 m², 3 værelser, opført i 1969, renoveret i 2007. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 1390 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.497.000 kr.
Offentlig grundværdi: 731.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.544 kr/m².2.108.850 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering2.019.343 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,98 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. feb. 2021 · Alm. Salg: 1.320.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.019.343 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Solgt, alm. frit salg1.320.000 kr.
2007Ombygning
1996okt.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snerlevej 4 4500 Nykøbing Sj	43 m²	52 m	17-12-2023	1.105.000 kr.	25.698 kr./m²
Vibevej 1 4500 Nykøbing Sj	75 m²	176 m	29-07-2024	1.145.000 kr.	15.267 kr./m²
Borrelyngen 4 4500 Nykøbing Sj	75 m²	508 m	30-10-2025	2.750.000 kr.	36.667 kr./m²
Skovvænget 41 4500 Nykøbing Sj	73 m²	378 m	08-07-2024	1.136.000 kr.	15.562 kr./m²
Bogfinkevej 7 4500 Nykøbing Sj	72 m²	273 m	31-07-2025	1.550.000 kr.	21.528 kr./m²
Svinget 7 4500 Nykøbing Sj	76 m²	548 m	29-07-2025	2.495.000 kr.	32.829 kr./m²
Margueritevej 7D 4500 Nykøbing Sj	71 m²	352 m	07-07-2025	2.700.000 kr.	38.028 kr./m²
Provisorvej 21 4500 Nykøbing Sj	77 m²	603 m	30-04-2025	1.802.500 kr.	23.409 kr./m²
Skærbygårdsvej 64C 4500 Nykøbing Sj	75 m²	821 m	28-11-2025	3.520.000 kr.	46.933 kr./m²
A Olufsensvej 4 4500 Nykøbing Sj	73 m²	642 m	02-06-2026	2.885.000 kr.	39.521 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu