Snerlevej 7

Villa · 120 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 593 m², 5 værelser, opført i 1933, renoveret i 1964. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1933
Om-/tilbygget: 1964
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 593 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.583.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.452.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.905 kr/m².7.729.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSnerlevej gns: 54.323 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 64.853 kr/m²-16,20 pct.
3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 1964 (62 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering7.753.223 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-29,48 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg: 7.995.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 10.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.753.223 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte10.995.000 kr.
jun.Ejerskifte
2021mar.Solgt, alm. frit salg7.995.000 kr.
2012jun.Ejerskifte
2001feb.Ejerskifte
1964Ombygning
1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snerlevej 6 2800 Kongens Lyngby	118 m²	37 m	11-06-2024	6.850.000 kr.	58.051 kr./m²
Snerlevej 16 2800 Kongens Lyngby	168 m²	83 m	20-07-2024	8.500.000 kr.	50.595 kr./m²
Kløvervej 6 2800 Kongens Lyngby	116 m²	37 m	01-02-2024	7.850.000 kr.	67.672 kr./m²
Glaciset 42 2800 Kongens Lyngby	122 m²	297 m	24-03-2024	7.995.000 kr.	65.533 kr./m²
Plantagevej 24 2800 Kongens Lyngby	118 m²	342 m	05-09-2025	8.100.000 kr.	68.644 kr./m²
Enighedsvej 10 2800 Kongens Lyngby	122 m²	424 m	06-01-2025	6.300.000 kr.	51.639 kr./m²
Sophus Schandorphs Vej 16A 2800 Kongens Lyngby	123 m²	484 m	10-08-2025	10.525.000 kr.	85.569 kr./m²
Hartmannsvej 4B 2800 Kongens Lyngby	117 m²	510 m	25-10-2024	5.520.000 kr.	47.179 kr./m²
Kløvervej 4 2800 Kongens Lyngby	130 m²	46 m	21-11-2024	8.150.000 kr.	62.692 kr./m²
Tjørnevænget 30 2800 Kongens Lyngby	122 m²	645 m	16-03-2025	7.500.000 kr.	61.475 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu