Snerlevej 64, 1. th., 3000 Helsingør — Ejerlejlighed · 97 m² · bygget 1965 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 97 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Helsingør Kommune (3000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 3
Byggeår: 1965
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 1710 m²
Bebygget areal: 570 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.771 kr/m².2.031.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSnerlevej gns: 22.584 kr/m² (66 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 29.779 kr/m²-24,20 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.278.220 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
1969dec.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snerlevej 64, 2. th 3000 Helsingør	97 m²	0 m	01-10-2025	2.125.000 kr.	21.907 kr./m²
Snerlevej 58, st. th 3000 Helsingør	97 m²	53 m	26-01-2025	2.195.000 kr.	22.629 kr./m²
Snerlevej 58, 1. th 3000 Helsingør	97 m²	53 m	20-11-2024	2.165.000 kr.	22.320 kr./m²
Snerlevej 46, st. th 3000 Helsingør	97 m²	106 m	24-04-2024	1.930.000 kr.	19.897 kr./m²
Snerlevej 58, 2. tv 3000 Helsingør	94 m²	53 m	18-09-2024	1.950.000 kr.	20.745 kr./m²
Snerlevej 52, 1. tv 3000 Helsingør	94 m²	66 m	03-12-2023	2.150.000 kr.	22.872 kr./m²
Snerlevej 60, 1. tv 3000 Helsingør	85 m²	37 m	30-04-2024	2.100.000 kr.	24.706 kr./m²
Snerlevej 26, st. 35 3000 Helsingør	83 m²	357 m	17-03-2026	1.925.000 kr.	23.193 kr./m²
Snerlevej 24, st. 16 3000 Helsingør	83 m²	396 m	28-04-2025	1.975.000 kr.	23.795 kr./m²
Snerlevej 62, 2. th 3000 Helsingør	70 m²	17 m	18-09-2025	1.795.000 kr.	25.643 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu