Snerlevej 4

Villa · 175 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 701 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1978. Beliggende i Egedal Kommune (3650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Grundareal: 701 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.749.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.195.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.666 kr/m².4.004.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSnerlevej gns: 24.122 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3650-snit 29.923 kr/m²-19,40 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.319.785 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+795,29 pct. siden nov. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. nov. 1993 · Alm. Salg: 482.500 kr.
I dag · vores estimat: 4.319.785 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993nov.Solgt, alm. frit salg482.500 kr.
1978Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snerlevej 19 3650 Ølstykke	183 m²	83 m	18-06-2025	3.900.000 kr.	21.311 kr./m²
Snerlevej 3 3650 Ølstykke	161 m²	28 m	05-01-2025	3.695.000 kr.	22.950 kr./m²
Snerlevej 25 3650 Ølstykke	133 m²	95 m	26-08-2026	4.495.000 kr.	33.797 kr./m²
Snerlevej 43 3650 Ølstykke	114 m²	85 m	15-09-2026	3.215.000 kr.	28.202 kr./m²
Rørsangervej 36 3650 Ølstykke	178 m²	285 m	31-07-2026	4.795.000 kr.	26.938 kr./m²
Rørsangervej 36 3650 Ølstykke	178 m²	285 m	30-06-2026	4.795.000 kr.	26.938 kr./m²
Margeritvej 1 3650 Ølstykke	179 m²	300 m	07-08-2024	3.650.000 kr.	20.391 kr./m²
Irisvej 18 3650 Ølstykke	173 m²	435 m	03-10-2024	4.350.000 kr.	25.145 kr./m²
Klokkevej 1 3650 Ølstykke	174 m²	516 m	08-07-2025	4.050.000 kr.	23.276 kr./m²
Lærkevej 6 3650 Ølstykke	175 m²	593 m	31-08-2025	3.100.000 kr.	17.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu