Snerlevej 3

Villa · 172 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 592 m², 7 værelser, opført i 1933, renoveret i 2010. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1933
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 592 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 9.388.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.342.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.108 kr/m².10.473.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSnerlevej gns: 54.323 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 64.853 kr/m²-16,20 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1933 (93 år). Estimeret renoveringsår: 2010. Signaler: BBR ombygning 2010 (16 år siden — kan trænge til opdatering) · BBR renoveret 2010 · 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard+7,50 pct.
4Vores vurdering10.931.823 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+507,32 pct. siden mar. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2003 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.931.823 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Ombygning
2003mar.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snerlevej 16 2800 Kongens Lyngby	168 m²	121 m	20-07-2024	8.500.000 kr.	50.595 kr./m²
Snerlevej 6 2800 Kongens Lyngby	118 m²	28 m	11-06-2024	6.850.000 kr.	58.051 kr./m²
Kløvervej 7 2800 Kongens Lyngby	169 m²	83 m	05-02-2025	12.500.000 kr.	73.964 kr./m²
Solvænget 25 2800 Kongens Lyngby	174 m²	182 m	08-01-2025	9.450.000 kr.	54.310 kr./m²
Solvænget 10 2800 Kongens Lyngby	174 m²	241 m	08-04-2025	11.412.500 kr.	65.589 kr./m²
Prinsessevej 9 2800 Kongens Lyngby	168 m²	309 m	18-11-2025	8.950.000 kr.	53.274 kr./m²
Enighedsvej 11 2800 Kongens Lyngby	170 m²	445 m	07-05-2025	13.100.000 kr.	77.059 kr./m²
Sophus Schandorphs Vej 7 2800 Kongens Lyngby	174 m²	493 m	07-07-2024	12.500.000 kr.	71.839 kr./m²
Glaciset 5A 2800 Kongens Lyngby	175 m²	565 m	26-08-2024	9.575.000 kr.	54.714 kr./m²
Holmelinsvej 6 2800 Kongens Lyngby	166 m²	443 m	23-09-2025	11.900.000 kr.	71.687 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu