Menu
For mæglere Log ind
Buddingevej 15, st. th
C

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Buddingevej 15, st. th

Ejerlejlighed · 105 m² · bygget 1935

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 105 m², 4 værelser, opført i 1935. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 4.795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
1935
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
3093 m²
Bebygget areal
1031 m²
Erhvervsareal
40 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
114.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.376 kr/m².2.194.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBuddingevej gns: 33.400 kr/m² (32 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 51.187 kr/m²-34,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk105 m² vs. 62 m² for sammenlignelige handler (+70%). Justering på basis-pris: -10.4%-10,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.903.624 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,73 pct. siden dec. 2023
659k1,9M3,1M4,4M5,6M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20233.800.000 kr.I dag · vores estimat3.903.624 kr.Markedet · 1992970.830 kr.Markedet · 1993892.920 kr.Markedet · 1994828.345 kr.Markedet · 1995658.560 kr.Markedet · 1996790.020 kr.Markedet · 1997988.365 kr.Markedet · 19981.122.240 kr.Markedet · 19991.373.085 kr.Markedet · 20001.409.730 kr.Markedet · 20011.589.805 kr.Markedet · 20021.794.345 kr.Markedet · 20031.785.945 kr.Markedet · 20042.127.825 kr.Markedet · 20052.431.590 kr.Markedet · 20063.095.820 kr.Markedet · 20072.860.725 kr.Markedet · 20082.719.920 kr.Markedet · 20092.065.560 kr.Markedet · 20102.067.555 kr.Markedet · 20112.278.080 kr.Markedet · 20122.036.160 kr.Markedet · 20132.365.335 kr.Markedet · 20142.792.580 kr.Markedet · 20152.461.305 kr.Markedet · 20162.866.080 kr.Markedet · 20172.945.145 kr.Markedet · 20183.300.045 kr.Markedet · 20193.026.205 kr.Markedet · 20203.425.100 kr.Markedet · 20214.066.125 kr.Markedet · 20223.960.705 kr.Markedet · 20233.713.220 kr.Markedet · 20244.026.540 kr.Markedet · 20254.103.400 kr.Markedet · 20265.145.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg
3.800.000 kr.
I dag · vores estimat
3.903.624 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Buddingevej 15, 1. th
2800 Kongens Lyngby		106 m²0 m30-03-20253.893.000 kr.36.726 kr./m²
Buddingevej 72H, st. th
2800 Kongens Lyngby		63 m²709 m21-12-20242.095.000 kr.33.254 kr./m²
Buddingevej 72A, 1. th
2800 Kongens Lyngby		57 m²670 m31-08-20252.030.000 kr.35.614 kr./m²
Buddingevej 72A, st. th
2800 Kongens Lyngby		57 m²670 m05-08-20241.860.000 kr.32.632 kr./m²
Buddingevej 72E, st. tv
2800 Kongens Lyngby		56 m²673 m27-09-20252.100.000 kr.37.500 kr./m²
Buddingevej 72F, st. th
2800 Kongens Lyngby		56 m²690 m20-05-20262.650.000 kr.47.321 kr./m²
Buddingevej 72F, st. tv
2800 Kongens Lyngby		56 m²690 m29-01-20251.845.000 kr.32.946 kr./m²
Buddingevej 72G, st. th
2800 Kongens Lyngby		56 m²700 m09-12-20231.700.000 kr.30.357 kr./m²
Buddingevej 72I, 1. tv
2800 Kongens Lyngby		56 m²716 m07-10-20242.025.000 kr.36.161 kr./m²
Buddingevej 72I, st. tv
2800 Kongens Lyngby		56 m²716 m30-09-20241.750.000 kr.31.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden