Snerlevej 14

Villa · 155 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 701 m², 6 værelser, opført i 1968. Beliggende i Egedal Kommune (3650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 701 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.293.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.172.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.098 kr/m².3.782.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSnerlevej gns: 24.122 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3650-snit 29.923 kr/m²-19,40 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Få renoverings-signaler: Prisstigning 100% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.118.947 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+592,26 pct. siden jul. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1993 · Alm. Salg: 297.500 kr.
20. okt. 1993 · Alm. Salg: 595.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.118.947 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993okt.Solgt, alm. frit salg595.000 kr.
jul.Ejerskifte297.500 kr.
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snerlevej 3 3650 Ølstykke	161 m²	99 m	05-01-2025	3.695.000 kr.	22.950 kr./m²
Snerlevej 25 3650 Ølstykke	133 m²	45 m	26-08-2026	4.495.000 kr.	33.797 kr./m²
Snerlevej 19 3650 Ølstykke	183 m²	72 m	18-06-2025	3.900.000 kr.	21.311 kr./m²
Snerlevej 43 3650 Ølstykke	114 m²	54 m	15-09-2026	3.215.000 kr.	28.202 kr./m²
Violvej 9 3650 Ølstykke	157 m²	145 m	17-10-2024	3.975.000 kr.	25.318 kr./m²
Ørnebjergvej 79 3650 Ølstykke	153 m²	196 m	19-06-2024	3.400.000 kr.	22.222 kr./m²
Nøddevej 10 3650 Ølstykke	156 m²	271 m	24-10-2024	3.250.000 kr.	20.833 kr./m²
Engvej 76 3650 Ølstykke	152 m²	200 m	10-08-2026	4.400.000 kr.	28.947 kr./m²
Pelargonievej 10 3650 Ølstykke	157 m²	270 m	09-10-2025	3.695.000 kr.	23.535 kr./m²
Astersvej 12 3650 Ølstykke	159 m²	206 m	12-05-2025	3.795.000 kr.	23.868 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu