Snerlevej 13

Fritidshus · 50 m² · bygget 1961

Om boligen

Fritidshus på 50 m², 2 værelser, opført i 1961, renoveret i 1993. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 590.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.493 kr/m².1.650.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSnerlevej gns: 28.390 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5300-snit 41.613 kr/m²-31,80 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.531.570 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,45 pct. siden apr. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.531.570 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
1993feb.Ejerskifte
Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snerlevej 11 5300 Kerteminde	51 m²	19 m	08-06-2024	1.451.500 kr.	28.461 kr./m²
Snerlevej 17 5300 Kerteminde	53 m²	33 m	20-11-2025	1.375.000 kr.	25.943 kr./m²
Snerlevej 14 5300 Kerteminde	54 m²	22 m	18-03-2026	1.675.000 kr.	31.019 kr./m²
Snerlevej 19 5300 Kerteminde	59 m²	46 m	05-06-2025	1.675.000 kr.	28.390 kr./m²
Kløvervej 49 5300 Kerteminde	50 m²	62 m	24-04-2024	1.450.000 kr.	29.000 kr./m²
Røllikevej 19 5300 Kerteminde	50 m²	314 m	06-11-2023	1.275.000 kr.	25.500 kr./m²
Violvej 10 5300 Kerteminde	49 m²	164 m	03-03-2025	2.900.000 kr.	59.184 kr./m²
Violvej 26 5300 Kerteminde	52 m²	81 m	02-07-2024	1.000.000 kr.	19.231 kr./m²
Cikorievej 18 5300 Kerteminde	48 m²	317 m	28-06-2025	1.545.000 kr.	32.188 kr./m²
Anemonevej 17 5300 Kerteminde	47 m²	169 m	18-03-2026	2.162.500 kr.	46.011 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu