Snerlevej 13

Villa · 183 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 591 m², 6 værelser, opført i 1937. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1937
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 591 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 9.617.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.540.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 70.747 kr/m².12.301.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSnerlevej gns: 54.323 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 64.853 kr/m²-16,20 pct.
3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering10.671.883 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+136,81 pct. siden okt. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2010 · Alm. Salg: 4.506.500 kr.
I dag · vores estimat: 10.671.883 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010okt.Solgt, alm. frit salg4.506.500 kr.
1994sep.Ejerskifte
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snerlevej 16 2800 Kongens Lyngby	168 m²	35 m	20-07-2024	8.500.000 kr.	50.595 kr./m²
Snerlevej 6 2800 Kongens Lyngby	118 m²	95 m	11-06-2024	6.850.000 kr.	58.051 kr./m²
Sophus Schandorphs Vej 5 2800 Kongens Lyngby	181 m²	401 m	08-10-2025	14.500.000 kr.	80.110 kr./m²
Christian X's Alle 108 2800 Kongens Lyngby	186 m²	373 m	01-05-2026	12.200.000 kr.	65.591 kr./m²
Solvænget 10 2800 Kongens Lyngby	174 m²	222 m	08-04-2025	11.412.500 kr.	65.589 kr./m²
Solvænget 25 2800 Kongens Lyngby	174 m²	231 m	08-01-2025	9.450.000 kr.	54.310 kr./m²
Humlevænget 13 2800 Kongens Lyngby	181 m²	553 m	17-06-2025	11.700.000 kr.	64.641 kr./m²
Christian Winthers Vej 13 2800 Kongens Lyngby	179 m²	480 m	31-10-2026	16.800.000 kr.	93.855 kr./m²
Christian Winthers Vej 13 2800 Kongens Lyngby	179 m²	480 m	28-09-2026	16.800.000 kr.	93.855 kr./m²
Nybrovej 232 2800 Kongens Lyngby	183 m²	680 m	08-12-2025	14.800.000 kr.	80.874 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu