Snerlevej 11

Villa · 174 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1977. Beliggende i Egedal Kommune (3650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 174 m²
Bebygget areal: 174 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.423.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.227.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.751 kr/m².4.004.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSnerlevej gns: 24.122 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3650-snit 29.920 kr/m²-19,40 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.496.372 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,17 pct. siden nov. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2022 · Alm. Salg: 4.401.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.496.372 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022nov.Solgt, alm. frit salg4.401.000 kr.
1991majEjerskifte
1977Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snerlevej 19 3650 Ølstykke	183 m²	61 m	18-06-2025	3.900.000 kr.	21.311 kr./m²
Snerlevej 3 3650 Ølstykke	161 m²	68 m	05-01-2025	3.695.000 kr.	22.950 kr./m²
Snerlevej 25 3650 Ølstykke	133 m²	91 m	26-08-2026	4.495.000 kr.	33.797 kr./m²
Snerlevej 43 3650 Ølstykke	114 m²	123 m	15-09-2026	3.215.000 kr.	28.202 kr./m²
Irisvej 18 3650 Ølstykke	173 m²	429 m	03-10-2024	4.350.000 kr.	25.145 kr./m²
Rørsangervej 36 3650 Ølstykke	178 m²	295 m	31-07-2026	4.795.000 kr.	26.938 kr./m²
Rørsangervej 36 3650 Ølstykke	178 m²	295 m	30-06-2026	4.795.000 kr.	26.938 kr./m²
Klokkevej 1 3650 Ølstykke	174 m²	558 m	08-07-2025	4.050.000 kr.	23.276 kr./m²
Margeritvej 1 3650 Ølstykke	179 m²	341 m	07-08-2024	3.650.000 kr.	20.391 kr./m²
Astersvej 11 3650 Ølstykke	167 m²	300 m	08-06-2026	3.100.000 kr.	18.563 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu