Snerlevangen 8

Villa · 170 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.113 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Solrød Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 1113 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.303.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.720.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.060 kr/m².5.107.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSnerlevangen gns: 29.062 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 41.546 kr/m²-30,00 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.934.036 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,59 pct. siden jul. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2016 · Alm. Salg: 3.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.934.036 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jul.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
2008jul.Ejerskifte
1999apr.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snerlevangen 1 2680 Solrød Strand	144 m²	93 m	17-08-2026	5.350.000 kr.	37.153 kr./m²
Kæruldvangen 22 2680 Solrød Strand	162 m²	155 m	14-04-2025	5.310.000 kr.	32.778 kr./m²
Slåenvænget 15 2680 Solrød Strand	168 m²	449 m	30-03-2024	3.835.000 kr.	22.827 kr./m²
Valmuevangen 12 2680 Solrød Strand	163 m²	243 m	27-08-2025	5.140.000 kr.	31.534 kr./m²
Gyvelvænget 6 2680 Solrød Strand	168 m²	527 m	27-05-2026	5.700.000 kr.	33.929 kr./m²
Maglevænget 5 2680 Solrød Strand	170 m²	641 m	31-07-2025	4.845.000 kr.	28.500 kr./m²
Kæruldvangen 16 2680 Solrød Strand	156 m²	145 m	13-06-2024	4.500.000 kr.	28.846 kr./m²
Birkeengen 3 2680 Solrød Strand	163 m²	536 m	08-02-2024	5.300.000 kr.	32.515 kr./m²
Bøgevænget 25 2680 Solrød Strand	178 m²	559 m	23-11-2025	5.200.000 kr.	29.213 kr./m²
Græsvænget 4 2680 Solrød Strand	177 m²	630 m	19-10-2025	5.895.000 kr.	33.305 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu