Prisvurdering · 9440 Aabybro

Sneppevej 60B

Rækkehus · 92 m² · bygget 1989

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 92 m², grund på 423 m², 4 værelser, opført i 1989. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 1.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1989
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 423 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.283.000 kr.
Offentlig grundværdi: 419.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.692 kr/m².1.266.950 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSneppevej gns: 16.712 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9440-snit 15.566 kr/m²+7,40 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.380.358 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,64 pct. siden dec. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2000 · Alm. Salg: 853.976 kr.
I dag · vores estimat: 1.380.358 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Ejerandel overdraget
2023nov.Ejerskifte
2000dec.Solgt, alm. frit salg853.976 kr.
1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sneppevej 54A 9440 Aabybro	87 m²	75 m	25-02-2026	1.500.000 kr.	17.241 kr./m²
Sneppevej 56B 9440 Aabybro	80 m²	46 m	31-03-2026	1.337.000 kr.	16.712 kr./m²
Sneppevej 56A 9440 Aabybro	80 m²	54 m	28-01-2025	1.275.000 kr.	15.938 kr./m²
Rolighedsvej 13B 9440 Aabybro	87 m²	627 m	07-08-2024	1.400.000 kr.	16.092 kr./m²
Tværgade 2 9440 Aabybro	88 m²	808 m	11-09-2025	1.485.000 kr.	16.875 kr./m²
Pilealle 9 9440 Aabybro	88 m²	1,0 km	13-05-2024	1.300.000 kr.	14.773 kr./m²
Blåbærvej 22B 9440 Aabybro	93 m²	1,3 km	20-08-2024	1.200.000 kr.	12.903 kr./m²
Blåbærvej 28B 9440 Aabybro	93 m²	1,3 km	16-12-2024	1.247.500 kr.	13.414 kr./m²
Blåbærvej 6A 9440 Aabybro	88 m²	1,1 km	23-11-2025	1.075.000 kr.	12.216 kr./m²
Markedsvej 1A 9440 Aabybro	79 m²	481 m	08-11-2023	850.000 kr.	10.759 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu