Sneppevej 6, Fuglslev, 8400 Ebeltoft — Fritidshus / sommerhus · 52 m² · bygget 1977 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 52 m², grund på 1.217 m², 3 værelser, opført i 1977. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 52 m²
Samlet bygningsareal: 52 m²
Bebygget areal: 52 m²
Grundareal: 1217 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 707.000 kr.
Offentlig grundværdi: 228.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 65 handler i FuglslevMedian pris/m² for fritidshus i Fuglslev (8400, sidste 24 mdr.): 18.750 kr/m² × 52 m².975.000 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering872.612 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+503,88 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 52 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 144.500 kr.
I dag · vores estimat: 872.612 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Ejerskifte144.500 kr.
2007dec.Ejerandel overdraget
1977Bygget
1972nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1977

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sneppevej 12, Fuglslev 8400 Ebeltoft	45 m²	89 m	29-07-2024	825.000 kr.	18.333 kr./m²
Sneppevej 39, Fuglslev 8400 Ebeltoft	69 m²	233 m	14-10-2024	1.430.000 kr.	20.725 kr./m²
Sneppevej 11, Fuglslev 8400 Ebeltoft	75 m²	91 m	09-09-2024	1.850.000 kr.	24.667 kr./m²
Sneppevej 14, Fuglslev 8400 Ebeltoft	79 m²	120 m	05-06-2025	1.100.000 kr.	13.924 kr./m²
Pilevej 26, Fuglslev 8400 Ebeltoft	54 m²	346 m	21-05-2026	1.050.000 kr.	19.444 kr./m²
Birkevej 111, Fuglslev 8400 Ebeltoft	53 m²	586 m	11-03-2024	953.000 kr.	17.981 kr./m²
Skovduevej 34, Fuglslev 8400 Ebeltoft	56 m²	188 m	23-12-2023	985.000 kr.	17.589 kr./m²
Fuglebakkevej 2, Fuglslev 8400 Ebeltoft	48 m²	235 m	11-04-2026	750.000 kr.	15.625 kr./m²
Fuglebakkevej 14, Fuglslev 8400 Ebeltoft	55 m²	406 m	18-11-2024	1.040.000 kr.	18.909 kr./m²
Svalevej 13, Fuglslev 8400 Ebeltoft	55 m²	419 m	25-05-2026	987.500 kr.	17.955 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu