Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9640 Farsø

Sneppevej 5

Villa · 130 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 750 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
750 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.005.000 kr.
Offentlig grundværdi
279.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.290 kr/m².1.097.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSneppevej gns: 8.599 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9640-snit 7.599 kr/m²+13,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.038.138 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,19 pct. siden apr. 2024
241k537k832k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20241.095.000 kr.I dag · vores estimat1.038.138 kr.Markedet · 1992249.990 kr.Markedet · 1993659.880 kr.Markedet · 1994487.500 kr.Markedet · 1995404.040 kr.Markedet · 1996470.080 kr.Markedet · 1997532.090 kr.Markedet · 1998707.590 kr.Markedet · 1999710.060 kr.Markedet · 2000753.090 kr.Markedet · 2001624.260 kr.Markedet · 2002481.520 kr.Markedet · 2003703.300 kr.Markedet · 2004686.400 kr.Markedet · 2005399.490 kr.Markedet · 2006757.380 kr.Markedet · 2007954.590 kr.Markedet · 2008805.090 kr.Markedet · 20091.048.710 kr.Markedet · 20101.085.630 kr.Markedet · 2011754.000 kr.Markedet · 2012724.100 kr.Markedet · 2013508.690 kr.Markedet · 2014818.480 kr.Markedet · 2015826.800 kr.Markedet · 2016572.910 kr.Markedet · 2017709.020 kr.Markedet · 2018657.410 kr.Markedet · 2019855.270 kr.Markedet · 2020800.280 kr.Markedet · 20211.196.130 kr.Markedet · 2022909.480 kr.Markedet · 20231.176.110 kr.Markedet · 2024898.950 kr.Markedet · 20251.002.950 kr.Markedet · 20261.036.490 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (villa)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg
1.095.000 kr.
I dag · vores estimat
1.038.138 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg1.095.000 kr.
  • 2018dec.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sneppevej 12
9640 Farsø		120 m²46 m02-07-20241.200.000 kr.10.000 kr./m²
Sneppevej 15
9640 Farsø		152 m²69 m15-05-2025895.000 kr.5.888 kr./m²
Tranevej 21
9640 Farsø		128 m²99 m15-04-20261.300.000 kr.10.156 kr./m²
Svalevej 16
9640 Farsø		127 m²202 m23-09-2024825.000 kr.6.496 kr./m²
Uglevej 21
9640 Farsø		131 m²406 m29-07-2024840.000 kr.6.412 kr./m²
Høgevej 18
9640 Farsø		136 m²108 m21-11-2023950.000 kr.6.985 kr./m²
Højgårdsvej 7
9640 Farsø		132 m²415 m24-09-2025720.000 kr.5.455 kr./m²
Hejrevej 12
9640 Farsø		136 m²211 m15-08-20241.875.000 kr.13.787 kr./m²
Uglevej 19
9640 Farsø		125 m²399 m15-10-2025956.000 kr.7.648 kr./m²
Tranevej 89
9640 Farsø		140 m²257 m05-06-20241.410.000 kr.10.071 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden