Sneppevej 44

Villa · 126 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 726 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Hedensted Kommune (8723). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 726 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.530.000 kr.
Offentlig grundværdi: 471.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8723 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.844 kr/m².1.598.007 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.646.756 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,41 pct. siden jul. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8723 (villa)

Markedsudvikling i 8723 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2013 · Alm. Salg: 1.640.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.646.756 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jul.Solgt, alm. frit salg1.640.000 kr.
2005mar.Ejerskifte
1985feb.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sneppevej 90 8723 Løsning	141 m²	200 m	19-11-2023	1.700.000 kr.	12.057 kr./m²
Sneppevej 46 8723 Løsning	147 m²	25 m	31-08-2026	2.150.000 kr.	14.626 kr./m²
Sneppevej 64 8723 Løsning	104 m²	97 m	02-03-2025	1.350.000 kr.	12.981 kr./m²
Sneppevej 94 8723 Løsning	153 m²	216 m	27-02-2024	1.650.000 kr.	10.784 kr./m²
Sneppevej 78 8723 Løsning	162 m²	143 m	20-11-2024	1.800.078 kr.	11.112 kr./m²
Vandmøllevej 13 8723 Løsning	126 m²	328 m	09-04-2026	1.795.000 kr.	14.246 kr./m²
Fasanvej 7 8723 Løsning	125 m²	387 m	13-10-2025	1.525.000 kr.	12.200 kr./m²
Fasanvej 29 8723 Løsning	132 m²	261 m	01-07-2025	1.640.000 kr.	12.424 kr./m²
Skærvegyden 29 8723 Løsning	133 m²	204 m	30-09-2024	1.300.000 kr.	9.774 kr./m²
Bøgevej 17 8723 Løsning	130 m²	482 m	25-09-2024	1.070.000 kr.	8.231 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8723

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu