Sneppevej 22

Fritidshus · 105 m² · bygget 1960

Om boligen

Fritidshus på 105 m², grund på 804 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 1989. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 804 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Andet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 224.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.778 kr/m².2.655.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSneppevej gns: 18.132 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.386 kr/m²-25,60 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.449.067 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,00 pct. siden sep. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.449.067 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022sep.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
2019jul.Ejerskifte
1989Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sneppevej 8 4873 Væggerløse	87 m²	163 m	17-04-2026	2.650.000 kr.	30.460 kr./m²
Sneppevej 1A 4873 Væggerløse	126 m²	193 m	24-07-2026	2.825.000 kr.	22.421 kr./m²
Sneppevej 2 4873 Væggerløse	186 m²	238 m	15-06-2025	3.025.000 kr.	16.263 kr./m²
Kærnebidervej 5 4873 Væggerløse	105 m²	266 m	07-11-2023	2.200.000 kr.	20.952 kr./m²
Tranevej 18 4873 Væggerløse	110 m²	126 m	28-11-2025	2.375.000 kr.	21.591 kr./m²
Ahornvej 4 4873 Væggerløse	105 m²	547 m	29-07-2024	3.400.000 kr.	32.381 kr./m²
Birkestien 3 4873 Væggerløse	104 m²	706 m	05-03-2025	3.600.000 kr.	34.615 kr./m²
Svalevej 5 4873 Væggerløse	113 m²	234 m	23-11-2024	1.675.000 kr.	14.823 kr./m²
Astersvej 3 4873 Væggerløse	100 m²	472 m	26-02-2025	2.100.000 kr.	21.000 kr./m²
Kærnebidervej 33 4873 Væggerløse	116 m²	74 m	16-09-2024	2.700.000 kr.	23.276 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu