Sneppevej 2

Villa · 159 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 823 m², 5 værelser, opført i 2014. Beliggende i Faxe Kommune (4653). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 823 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.830.000 kr.
Offentlig grundværdi: 761.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4653 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.286 kr/m².2.145.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSneppevej gns: 19.475 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4653-snit 14.297 kr/m²+36,20 pct.
3Vores vurdering3.001.757 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,04 pct. siden sep. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4653 (villa)

Markedsudvikling i 4653 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2023 · Alm. Salg: 3.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.001.757 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
2021mar.Ejerskifte
2014Bygget
2013apr.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014
2009feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sneppevej 20 4653 Karise	158 m²	70 m	08-11-2023	2.875.000 kr.	18.196 kr./m²
Sneppevej 11 4653 Karise	156 m²	42 m	11-09-2024	2.325.000 kr.	14.904 kr./m²
Sneppevej 7 4653 Karise	113 m²	77 m	22-10-2024	2.450.000 kr.	21.681 kr./m²
Køgevej 31B 4653 Karise	157 m²	324 m	09-08-2025	2.150.000 kr.	13.694 kr./m²
Fasanvej 6 4653 Karise	151 m²	192 m	27-08-2024	1.580.000 kr.	10.464 kr./m²
Fasanvej 11 4653 Karise	170 m²	100 m	23-02-2025	2.100.000 kr.	12.353 kr./m²
Bredgade 44 4653 Karise	150 m²	307 m	03-04-2026	1.955.000 kr.	13.033 kr./m²
Fru Marthes Vej 1 4653 Karise	158 m²	785 m	12-03-2026	2.995.000 kr.	18.956 kr./m²
Køgevej 21 4653 Karise	152 m²	514 m	17-07-2024	1.500.000 kr.	9.868 kr./m²
Hemmingsvej 1 4653 Karise	157 m²	767 m	10-11-2024	1.525.000 kr.	9.713 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4653

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu