Sneppevej 14, Fuglslev

Fritidshus · 79 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 79 m², grund på 1.201 m², 3 værelser, opført i 1975, renoveret i 2020. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 1201 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Andet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.142.000 kr.
Offentlig grundværdi: 270.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 64 handler i FuglslevMedian pris/m² for fritidshus i Fuglslev (8400, sidste 24 mdr.): 18.711 kr/m² × 79 m².1.478.169 kr.
2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1975 (51 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: BBR renovering 2020 (6 år siden) · BBR renoveret 2020+11,20 pct.
3Vores vurdering1.427.089 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+29,74 pct. siden feb. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2017 · Alm. Salg: 700.000 kr.
14. jun. 2020 · Alm. Salg: 975.000 kr.
3. jul. 2025 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.427.089 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
2020jun.Ejerskifte975.000 kr.
Ombygning
2017feb.Ejerskifte700.000 kr.
2004nov.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sneppevej 11, Fuglslev 8400 Ebeltoft	75 m²	169 m	09-09-2024	1.850.000 kr.	24.667 kr./m²
Sneppevej 39, Fuglslev 8400 Ebeltoft	69 m²	119 m	14-10-2024	1.430.000 kr.	20.725 kr./m²
Sneppevej 12, Fuglslev 8400 Ebeltoft	45 m²	31 m	29-07-2024	825.000 kr.	18.333 kr./m²
Fuglebakkevej 26A, Fuglslev 8400 Ebeltoft	79 m²	451 m	15-06-2025	1.487.500 kr.	18.829 kr./m²
Mågevej 33, Fuglslev 8400 Ebeltoft	80 m²	386 m	21-05-2025	1.925.000 kr.	24.062 kr./m²
Skovduevej 12, Fuglslev 8400 Ebeltoft	82 m²	192 m	14-04-2026	1.550.000 kr.	18.902 kr./m²
Lærkevej 22, Øksenmølle 8400 Ebeltoft	79 m²	516 m	01-09-2025	1.200.000 kr.	15.190 kr./m²
Gyvelvej 62, Fuglslev 8400 Ebeltoft	78 m²	494 m	10-08-2025	1.580.000 kr.	20.256 kr./m²
Øksenmøllevej 10 8400 Ebeltoft	79 m²	661 m	09-06-2026	985.000 kr.	12.468 kr./m²
Lyngbakkevej 31, Fuglslev 8400 Ebeltoft	75 m²	256 m	06-05-2024	1.475.000 kr.	19.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu