Sneppevej 14

Fritidshus · 146 m² · bygget 1957

Om boligen

Fritidshus på 146 m², grund på 946 m², 4 værelser, opført i 1957, renoveret i 1998. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 202 m²
Bebygget areal: 202 m²
Grundareal: 946 m²
Indbygget garage: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 670.000 kr.
Offentlig grundværdi: 240.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.104 kr/m².2.652.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSneppevej gns: 18.132 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.386 kr/m²-25,60 pct.
3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.689.502 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,20 pct. siden aug. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg: 2.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.689.502 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
1998jul.Ejerskifte
Ombygning
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sneppevej 1A 4873 Væggerløse	126 m²	97 m	24-07-2026	2.825.000 kr.	22.421 kr./m²
Sneppevej 2 4873 Væggerløse	186 m²	140 m	15-06-2025	3.025.000 kr.	16.263 kr./m²
Sneppevej 8 4873 Væggerløse	87 m²	66 m	17-04-2026	2.650.000 kr.	30.460 kr./m²
Ternevej 2 4873 Væggerløse	149 m²	174 m	10-12-2023	2.300.000 kr.	15.436 kr./m²
Falkevænget 3 4873 Væggerløse	141 m²	244 m	14-11-2024	2.900.000 kr.	20.567 kr./m²
Nattergalevej 12 4873 Væggerløse	150 m²	414 m	27-06-2024	2.600.000 kr.	17.333 kr./m²
Holmegårdsvej 10 4873 Væggerløse	153 m²	463 m	14-07-2024	3.345.000 kr.	21.863 kr./m²
Løvsangervej 39 4873 Væggerløse	143 m²	684 m	25-09-2025	1.850.000 kr.	12.937 kr./m²
Laksenborgvej 19 4873 Væggerløse	146 m²	987 m	21-08-2026	2.076.000 kr.	14.219 kr./m²
Storpibervej 12 4873 Væggerløse	151 m²	843 m	16-05-2024	2.950.000 kr.	19.536 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu