Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4873 Væggerløse

Sneppevej 11

Fritidshus · 85 m² · bygget 1954

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 1.214 m², 3 værelser, opført i 1954, renoveret i 2023. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
1214 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.669.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.108.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.353 kr/m².2.081.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSneppevej gns: 18.132 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.377 kr/m²-25,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering2.347.227 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+193,77 pct. siden maj 2020
212k746k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. maj 2020799.000 kr.I dag · vores estimat2.347.227 kr.Markedet · 1992488.580 kr.Markedet · 1993513.740 kr.Markedet · 1994401.540 kr.Markedet · 1995259.165 kr.Markedet · 1996285.685 kr.Markedet · 1997419.390 kr.Markedet · 1998443.445 kr.Markedet · 1999429.165 kr.Markedet · 2000404.770 kr.Markedet · 2001498.695 kr.Markedet · 2002474.130 kr.Markedet · 2003566.355 kr.Markedet · 2004699.210 kr.Markedet · 20051.101.685 kr.Markedet · 20061.258.255 kr.Markedet · 20071.170.535 kr.Markedet · 20081.336.030 kr.Markedet · 2009899.130 kr.Markedet · 20101.148.690 kr.Markedet · 20111.018.130 kr.Markedet · 2012958.970 kr.Markedet · 2013796.025 kr.Markedet · 2014831.980 kr.Markedet · 2015921.315 kr.Markedet · 2016882.725 kr.Markedet · 2017900.830 kr.Markedet · 2018986.595 kr.Markedet · 2019969.000 kr.Markedet · 20201.070.320 kr.Markedet · 20211.396.890 kr.Markedet · 20221.723.120 kr.Markedet · 20231.662.770 kr.Markedet · 20241.724.990 kr.Markedet · 20251.793.585 kr.Markedet · 20261.801.660 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg
799.000 kr.
I dag · vores estimat
2.347.227 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Ombygning
  • 2020majSolgt, alm. frit salg799.000 kr.
  • 2010jul.Ejerskifte
  • 1982nov.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sneppevej 8
4873 Væggerløse		87 m²157 m17-04-20262.650.000 kr.30.460 kr./m²
Sneppevej 1A
4873 Væggerløse		126 m²177 m24-07-20262.825.000 kr.22.421 kr./m²
Tranevej 28
4873 Væggerløse		85 m²279 m08-12-20252.375.000 kr.27.941 kr./m²
Kærnebidervej 37
4873 Væggerløse		90 m²131 m28-11-20232.450.000 kr.27.222 kr./m²
Agersnerlevej 8
4873 Væggerløse		83 m²473 m06-05-20251.390.000 kr.16.747 kr./m²
Rørsangervej 10
4873 Væggerløse		83 m²666 m12-06-20262.095.000 kr.25.241 kr./m²
Holmegårdsvej 29
4873 Væggerløse		85 m²955 m15-08-20252.263.000 kr.26.624 kr./m²
Anemonevej 5
4873 Væggerløse		91 m²416 m03-01-20241.670.000 kr.18.352 kr./m²
Dådyrstien 1
4873 Væggerløse		82 m²702 m18-09-20251.550.000 kr.18.902 kr./m²
Agermyntevej 2
4873 Væggerløse		79 m²462 m22-08-20251.550.000 kr.19.620 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden