Sneppevænget 3

Villa · 180 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 821 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 1992. Beliggende i Aabenraa Kommune (6360). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 191 m²
Bebygget areal: 191 m²
Grundareal: 821 m²
Udestue: 11 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 163.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.206 kr/m².1.286.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSneppevænget gns: 9.058 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6360-snit 7.649 kr/m²+18,40 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.309.008 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,67 pct. siden jun. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6360 (villa)

Markedsudvikling i 6360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.309.008 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
2013apr.Ejerskifte
1992Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sneppevænget 8 6360 Tinglev	155 m²	45 m	30-04-2025	1.185.000 kr.	7.645 kr./m²
Fasanvænget 3 6360 Tinglev	179 m²	158 m	24-04-2025	1.270.000 kr.	7.095 kr./m²
Hovedgaden 126 6360 Tinglev	180 m²	432 m	25-11-2024	1.175.000 kr.	6.528 kr./m²
Skovfennen 13 6360 Tinglev	184 m²	460 m	08-12-2023	950.000 kr.	5.163 kr./m²
Vibevænget 25 6360 Tinglev	192 m²	274 m	03-06-2025	1.100.000 kr.	5.729 kr./m²
Kravlundvej 10 6360 Tinglev	187 m²	528 m	02-11-2025	2.100.000 kr.	11.230 kr./m²
Vibevænget 28 6360 Tinglev	199 m²	154 m	23-11-2023	1.500.000 kr.	7.538 kr./m²
Vibevænget 16 6360 Tinglev	160 m²	202 m	18-12-2025	1.395.000 kr.	8.719 kr./m²
Nørremarken 38 6360 Tinglev	163 m²	382 m	13-01-2026	1.150.000 kr.	7.055 kr./m²
Løgvænget 6 6360 Tinglev	194 m²	612 m	28-01-2024	1.040.000 kr.	5.361 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu