Sneppevænget 16, 5610 Assens — Villa · 121 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 1.026 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Assens Kommune (5610). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 1026 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.233.000 kr.
Offentlig grundværdi: 391.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.513 kr/m².1.174.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSneppevænget gns: 9.905 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5610-snit 11.572 kr/m²-14,40 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.202.042 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,59 pct. siden jun. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5610 (villa)

Markedsudvikling i 5610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg: 1.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.202.042 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Solgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
1983jan.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sneppevænget 11 5610 Assens	130 m²	70 m	18-05-2025	1.195.000 kr.	9.192 kr./m²
Sneppevænget 7 5610 Assens	143 m²	56 m	15-05-2024	1.440.000 kr.	10.070 kr./m²
Fuglebakken 10 5610 Assens	120 m²	243 m	06-04-2025	1.350.000 kr.	11.250 kr./m²
Vibevænget 4 5610 Assens	119 m²	291 m	27-04-2025	1.235.000 kr.	10.378 kr./m²
Rørsangervænget 15 5610 Assens	126 m²	300 m	14-12-2025	995.000 kr.	7.897 kr./m²
Kroagervej 11 5610 Assens	120 m²	577 m	12-11-2024	1.050.000 kr.	8.750 kr./m²
Falkevænget 16 5610 Assens	118 m²	473 m	25-02-2025	1.095.000 kr.	9.280 kr./m²
Ravnevænget 7 5610 Assens	116 m²	392 m	19-03-2026	1.385.000 kr.	11.940 kr./m²
Vibevænget 8 5610 Assens	114 m²	266 m	24-06-2025	850.000 kr.	7.456 kr./m²
Duevænget 6 5610 Assens	129 m²	281 m	09-12-2024	1.150.000 kr.	8.915 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu