Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Snekkevej 73

Villa · 156 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 910 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
910 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.106.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.151.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.731 kr/m².5.077.200 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSnekkevej gns: 34.626 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.685 kr/m²+16,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.959.788 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+224,36 pct. siden apr. 2004
440k1,6M2,7M3,8M5,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20041.529.113 kr.I dag · vores estimat4.959.788 kr.Markedet · 1992778.284 kr.Markedet · 1993704.808 kr.Markedet · 19941.091.844 kr.Markedet · 1995740.220 kr.Markedet · 1996908.076 kr.Markedet · 19971.222.416 kr.Markedet · 1998830.232 kr.Markedet · 1999625.560 kr.Markedet · 20001.742.208 kr.Markedet · 20011.420.848 kr.Markedet · 20021.902.576 kr.Markedet · 20031.978.860 kr.Markedet · 20042.263.560 kr.Markedet · 20052.296.320 kr.Markedet · 20063.401.268 kr.Markedet · 20073.077.880 kr.Markedet · 20082.749.188 kr.Markedet · 20092.694.744 kr.Markedet · 20102.330.484 kr.Markedet · 20112.467.140 kr.Markedet · 20122.227.836 kr.Markedet · 20132.375.256 kr.Markedet · 20142.455.596 kr.Markedet · 20152.438.748 kr.Markedet · 20162.385.084 kr.Markedet · 20173.054.948 kr.Markedet · 20182.743.104 kr.Markedet · 20192.539.212 kr.Markedet · 20203.244.488 kr.Markedet · 20213.332.784 kr.Markedet · 20223.761.004 kr.Markedet · 20234.011.696 kr.Markedet · 20243.600.168 kr.Markedet · 20254.237.896 kr.Markedet · 20264.180.332 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2004 · Alm. Salg
1.529.113 kr.
I dag · vores estimat
4.959.788 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007okt.Ejerandel overdraget
  • 2004apr.Solgt, alm. frit salg1.529.113 kr.
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Snekkevej 51
4040 Jyllinge		146 m²213 m16-11-20255.400.000 kr.36.986 kr./m²
Snekkevej 31
4040 Jyllinge		172 m²419 m15-09-20265.552.000 kr.32.279 kr./m²
Snekkevej 3
4040 Jyllinge		191 m²687 m18-08-20268.800.000 kr.46.073 kr./m²
Snekkevej 25
4040 Jyllinge		110 m²478 m11-02-20243.900.000 kr.35.455 kr./m²
Snekkevej 1
4040 Jyllinge		235 m²709 m01-02-20267.700.000 kr.32.766 kr./m²
Flådevej 53
4040 Jyllinge		154 m²131 m17-11-20243.200.000 kr.20.779 kr./m²
Krydservej 25
4040 Jyllinge		159 m²213 m29-04-20264.950.000 kr.31.132 kr./m²
Krydservej 25
4040 Jyllinge		159 m²213 m15-06-20244.495.000 kr.28.270 kr./m²
Kajakvej 41
4040 Jyllinge		154 m²365 m27-04-20253.375.000 kr.21.916 kr./m²
Gondolvej 16
4040 Jyllinge		157 m²441 m05-09-20243.400.000 kr.21.656 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden