Snekkevej 33

Villa · 234 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 234 m², grund på 1.012 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 1985. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 234 m²
Samlet bygningsareal: 234 m²
Bebygget areal: 234 m²
Grundareal: 1012 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.087.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.939 kr/m².5.576.700 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSnekkevej gns: 34.626 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.517 kr/m²+17,30 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering7.278.151 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+96,65 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 234 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. nov. 2020 · Alm. Salg: 3.701.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.278.151 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022dec.Ejerandel overdraget
2020nov.Solgt, alm. frit salg3.701.000 kr.
2016sep.Ejerskifte
1985apr.Ejerskifte
Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snekkevej 1 4040 Jyllinge	235 m²	310 m	01-02-2026	7.700.000 kr.	32.766 kr./m²
Snekkevej 3 4040 Jyllinge	191 m²	288 m	18-08-2026	8.800.000 kr.	46.073 kr./m²
Snekkevej 31 4040 Jyllinge	172 m²	19 m	15-09-2026	5.552.000 kr.	32.279 kr./m²
Snekkevej 51 4040 Jyllinge	146 m²	186 m	16-11-2025	5.400.000 kr.	36.986 kr./m²
Kajakvej 42 4040 Jyllinge	244 m²	95 m	30-03-2026	5.320.000 kr.	21.803 kr./m²
Skibsvej 53 4040 Jyllinge	230 m²	582 m	07-07-2025	5.400.000 kr.	23.478 kr./m²
Lystbådevej 30 4040 Jyllinge	217 m²	500 m	29-08-2024	4.485.000 kr.	20.668 kr./m²
Karavelvej 27 4040 Jyllinge	191 m²	284 m	25-07-2024	3.850.000 kr.	20.157 kr./m²
Jagtvej 24 4040 Jyllinge	187 m²	214 m	09-12-2025	4.560.000 kr.	24.385 kr./m²
Solvej 4 4040 Jyllinge	226 m²	1,6 km	20-09-2025	4.700.000 kr.	20.796 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu