Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Snekkevej 23

Villa · 178 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 983 m², 7 værelser, opført i 1969. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
178 m²
Bebygget areal
178 m²
Grundareal
983 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.622.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.530.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.549 kr/m².5.298.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSnekkevej gns: 34.626 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.685 kr/m²+16,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.654.349 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+115,40 pct. siden jan. 2013
502k1,8M3,1M4,4M5,7M19921996200020042008201220162020202423. jan. 20132.525.000 kr.28. jul. 20222.625.000 kr.I dag · vores estimat5.654.349 kr.Markedet · 1992888.042 kr.Markedet · 1993804.204 kr.Markedet · 19941.245.822 kr.Markedet · 1995844.610 kr.Markedet · 19961.036.138 kr.Markedet · 19971.394.808 kr.Markedet · 1998947.316 kr.Markedet · 1999713.780 kr.Markedet · 20001.987.904 kr.Markedet · 20011.621.224 kr.Markedet · 20022.170.888 kr.Markedet · 20032.257.930 kr.Markedet · 20042.582.780 kr.Markedet · 20052.620.160 kr.Markedet · 20063.880.934 kr.Markedet · 20073.511.940 kr.Markedet · 20083.136.894 kr.Markedet · 20093.074.772 kr.Markedet · 20102.659.142 kr.Markedet · 20112.815.070 kr.Markedet · 20122.542.018 kr.Markedet · 20132.710.228 kr.Markedet · 20142.801.898 kr.Markedet · 20152.782.674 kr.Markedet · 20162.721.442 kr.Markedet · 20173.485.774 kr.Markedet · 20183.129.952 kr.Markedet · 20192.897.306 kr.Markedet · 20203.702.044 kr.Markedet · 20213.802.792 kr.Markedet · 20224.291.402 kr.Markedet · 20234.577.448 kr.Markedet · 20244.107.884 kr.Markedet · 20254.835.548 kr.Markedet · 20264.769.866 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jan. 2013 · Alm. Salg
2.525.000 kr.
28. jul. 2022 · Alm. Salg
2.625.000 kr.
I dag · vores estimat
5.654.349 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Ejerskifte2.625.000 kr.
  • 2013jul.Ejerskifte
  • jan.Solgt, alm. frit salg2.525.000 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Snekkevej 31
4040 Jyllinge		172 m²76 m15-09-20265.552.000 kr.32.279 kr./m²
Snekkevej 3
4040 Jyllinge		191 m²193 m18-08-20268.800.000 kr.46.073 kr./m²
Snekkevej 51
4040 Jyllinge		146 m²281 m16-11-20255.400.000 kr.36.986 kr./m²
Snekkevej 1
4040 Jyllinge		235 m²215 m01-02-20267.700.000 kr.32.766 kr./m²
Snekkevej 25
4040 Jyllinge		110 m²17 m11-02-20243.900.000 kr.35.455 kr./m²
Korvetvej 31
4040 Jyllinge		182 m²254 m10-06-20243.700.000 kr.20.330 kr./m²
Dragevej 37
4040 Jyllinge		178 m²445 m11-09-20246.400.000 kr.35.955 kr./m²
Korvetvej 30
4040 Jyllinge		182 m²278 m03-12-20254.704.000 kr.25.846 kr./m²
Jagtvej 38
4040 Jyllinge		172 m²203 m11-06-20243.250.000 kr.18.895 kr./m²
Jagtvej 18
4040 Jyllinge		171 m²191 m11-08-20243.575.000 kr.20.906 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden