Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Snekkevej 1

Villa · 235 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 235 m², grund på 1.190 m², 9 værelser, opført i 1970. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
235 m²
Samlet bygningsareal
275 m²
Bebygget areal
275 m²
Erhvervsareal
40 m²
Grundareal
1190 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.649.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.337 kr/m².4.777.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSnekkevej gns: 34.626 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 27.890 kr/m²+24,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk235 m² vs. 200 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  4. 4Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering7.046.249 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 1982dec.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Snekkevej 51
4040 Jyllinge		146 m²496 m16-11-20255.400.000 kr.36.986 kr./m²
Kajakvej 42
4040 Jyllinge		244 m²383 m30-03-20265.320.000 kr.21.803 kr./m²
Skibsvej 53
4040 Jyllinge		230 m²891 m07-07-20255.400.000 kr.23.478 kr./m²
Lystbådevej 30
4040 Jyllinge		217 m²530 m29-08-20244.485.000 kr.20.668 kr./m²
Kajakvej 4
4040 Jyllinge		185 m²62 m19-07-20255.200.000 kr.28.108 kr./m²
Jagtvej 24
4040 Jyllinge		187 m²252 m09-12-20254.560.000 kr.24.385 kr./m²
Solvej 4
4040 Jyllinge		226 m²1,6 km20-09-20254.700.000 kr.20.796 kr./m²
Karavelvej 27
4040 Jyllinge		191 m²503 m25-07-20243.850.000 kr.20.157 kr./m²
Tværvej 10
4040 Jyllinge		191 m²514 m30-01-20244.425.000 kr.23.168 kr./m²
Lystbådevej 20
4040 Jyllinge		186 m²496 m19-03-20244.430.000 kr.23.817 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden