Snekkersten Stationsvej 17

Villa · 123 m² · bygget 1897

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 531 m², 5 værelser, opført i 1897, renoveret i 2022. Beliggende i Helsingør Kommune (3070). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1897
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 531 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.193.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.732 kr/m².6.132.502 kr.
2Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
3Vores vurdering7.972.197 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,33 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3070 (villa)

Markedsudvikling i 3070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg: 4.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.972.197 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023apr.Ejerandel overdraget
2022dec.Ejerskifte
Ombygning
2018aug.Solgt, alm. frit salg4.325.000 kr.
1995jul.Ejerskifte
1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørrevej 68 3070 Snekkersten	120 m²	412 m	20-01-2025	4.900.000 kr.	40.833 kr./m²
Parallelvej 9B 3070 Snekkersten	116 m²	169 m	05-05-2025	10.800.000 kr.	93.103 kr./m²
Nørrevej 61 3070 Snekkersten	120 m²	479 m	15-01-2025	6.250.021 kr.	52.084 kr./m²
Strandvejen 136 3070 Snekkersten	127 m²	672 m	03-02-2025	6.800.000 kr.	53.543 kr./m²
Strandvejen 260B, Skotterup 3070 Snekkersten	122 m²	955 m	07-09-2025	5.750.000 kr.	47.131 kr./m²
Parallelvej 35 3070 Snekkersten	134 m²	429 m	30-05-2024	4.600.000 kr.	34.328 kr./m²
Piletoften 18 3070 Snekkersten	122 m²	1,1 km	05-05-2024	4.100.000 kr.	33.607 kr./m²
Sortevej 1B 3070 Snekkersten	141 m²	44 m	10-11-2023	6.450.000 kr.	45.745 kr./m²
Kølen 12 3070 Snekkersten	113 m²	645 m	04-06-2024	4.175.000 kr.	36.947 kr./m²
Strandvejen 98C 3070 Snekkersten	125 m²	1,2 km	08-02-2026	7.500.000 kr.	60.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu