Sneglehatten 67, Tornbjerg

Villa · 130 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 263 m², 5 værelser, opført i 1984, renoveret i 2015. Beliggende i Odense Kommune (5220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1984
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 263 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.556.000 kr.
Offentlig grundværdi: 920.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i TornbjergMedian pris/m² for villa i Tornbjerg (5220, sidste 24 mdr.): 21.104 kr/m² × 130 m².2.743.520 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1984 (42 år). Estimeret renoveringsår: 2015. Signaler: BBR ombygning 2015 (11 år siden) · BBR renoveret 2015+6,80 pct.
3Lille grund til villaKun 263 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
4Vores vurdering2.500.498 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+160,41 pct. siden nov. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5220 (villa)

Markedsudvikling i 5220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. nov. 2000 · Alm. Salg: 960.200 kr.
I dag · vores estimat: 2.500.498 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Ombygning
2000nov.Solgt, alm. frit salg960.200 kr.
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sneglehatten 7, Tornbjerg 5220 Odense SØ	120 m²	70 m	30-11-2025	2.125.000 kr.	17.708 kr./m²
Sneglehatten 31, Tornbjerg 5220 Odense SØ	120 m²	137 m	04-08-2024	1.950.000 kr.	16.250 kr./m²
Sneglehatten 75, Tornbjerg 5220 Odense SØ	113 m²	36 m	17-09-2025	2.495.000 kr.	22.080 kr./m²
Sneglehatten 3, Tornbjerg 5220 Odense SØ	113 m²	52 m	22-03-2025	2.005.000 kr.	17.743 kr./m²
Sneglehatten 63, Tornbjerg 5220 Odense SØ	109 m²	17 m	29-05-2024	2.150.000 kr.	19.725 kr./m²
Sneglehatten 47, Tornbjerg 5220 Odense SØ	109 m²	88 m	08-05-2026	2.395.000 kr.	21.972 kr./m²
Ridderhatten 312, Tornbjerg 5220 Odense SØ	124 m²	248 m	08-09-2025	2.075.000 kr.	16.734 kr./m²
Slørhatten 39, Tornbjerg 5220 Odense SØ	125 m²	324 m	21-12-2023	2.700.000 kr.	21.600 kr./m²
Vokshatten 8, Tornbjerg 5220 Odense SØ	123 m²	246 m	16-04-2024	2.470.000 kr.	20.081 kr./m²
Lille Tornbjerg Vej 143, Tornbjerg 5220 Odense SØ	132 m²	562 m	12-06-2025	2.600.000 kr.	19.697 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu