Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Snedkerkrogen 13, Lumsås

Fritidshus · 59 m² · bygget 2019

Om boligen

Fritidshus på 59 m², grund på 1.259 m², 2 værelser, opført i 2019. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
2019
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
59 m²
Samlet bygningsareal
59 m²
Bebygget areal
59 m²
Grundareal
1259 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.276.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.005.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 27 handler i LumsåsMedian pris/m² for fritidshus i Lumsås (4500, sidste 24 mdr.): 37.396 kr/m² × 59 m².2.206.364 kr.
  2. 2Vores vurdering2.360.582 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,14 pct. siden dec. 2025
130k687k1,2M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202410. dec. 20251.800.000 kr.I dag · vores estimat2.360.582 kr.Markedet · 1992184.021 kr.Markedet · 1993189.390 kr.Markedet · 1994251.045 kr.Markedet · 1995276.533 kr.Markedet · 1996174.168 kr.Markedet · 1997224.200 kr.Markedet · 1998206.500 kr.Markedet · 1999295.000 kr.Markedet · 2000348.808 kr.Markedet · 2001313.290 kr.Markedet · 2002395.182 kr.Markedet · 2003521.147 kr.Markedet · 2004664.340 kr.Markedet · 2005772.841 kr.Markedet · 2006865.766 kr.Markedet · 2007886.239 kr.Markedet · 2008921.875 kr.Markedet · 2009504.096 kr.Markedet · 2010640.445 kr.Markedet · 2011759.389 kr.Markedet · 2012586.755 kr.Markedet · 2013540.499 kr.Markedet · 2014563.804 kr.Markedet · 2015619.028 kr.Markedet · 2016611.712 kr.Markedet · 2017551.237 kr.Markedet · 2018650.711 kr.Markedet · 2019774.375 kr.Markedet · 20201.052.147 kr.Markedet · 20211.440.721 kr.Markedet · 20221.545.682 kr.Markedet · 20231.447.152 kr.Markedet · 20241.681.913 kr.Markedet · 20251.824.634 kr.Markedet · 20261.749.999 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. dec. 2025 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.360.582 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 2019Bygget
  • 2017jul.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019
  • 1978aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Snedkerkrogen 4, Lumsås
4500 Nykøbing Sj		64 m²143 m21-11-20241.820.000 kr.28.438 kr./m²
Hans Nielsensvej 13, Lumsås
4500 Nykøbing Sj		60 m²716 m05-01-20252.550.000 kr.42.500 kr./m²
Skansehøjen 2, Lumsås
4500 Nykøbing Sj		56 m²651 m07-03-20251.790.000 kr.31.964 kr./m²
Moselyvej 13, Lumsås
4500 Nykøbing Sj		54 m²424 m07-12-20231.395.000 kr.25.833 kr./m²
Havegårdsvej 8
4500 Nykøbing Sj		64 m²456 m29-07-20261.795.000 kr.28.047 kr./m²
Hvidtjørnevej 11, Lumsås
4500 Nykøbing Sj		56 m²809 m05-08-20242.825.000 kr.50.446 kr./m²
Åvangsvej 6, Lumsås
4500 Nykøbing Sj		60 m²1,2 km09-06-20241.430.000 kr.23.833 kr./m²
Åvangsvej 5, Lumsås
4500 Nykøbing Sj		60 m²1,3 km14-01-20261.200.000 kr.20.000 kr./m²
Borchertsvej 4, Lumsås
4500 Nykøbing Sj		58 m²1,5 km17-07-20241.950.000 kr.33.621 kr./m²
Tornbjergvej 3, Lumsås
4500 Nykøbing Sj		60 m²1,8 km08-10-20242.575.000 kr.42.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden