Snebærvej 6

Villa · 129 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 770 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Aalborg Kommune (9230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 770 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.775 kr/m².2.473.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSnebærvej gns: 15.161 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9230-snit 16.876 kr/m²-10,20 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Få renoverings-signaler: Prisstigning 145% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.100.108 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+20,01 pct. siden jul. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1992 · Alm. Salg: 715.000 kr.
17. sep. 2026 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.100.108 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerskifte1.750.000 kr.
1992jul.Solgt, familiehandel715.000 kr.
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snebærvej 29 9230 Svenstrup J	160 m²	120 m	26-10-2023	2.755.000 kr.	17.219 kr./m²
Ærenprisvej 13 9230 Svenstrup J	129 m²	319 m	03-03-2024	1.950.000 kr.	15.116 kr./m²
Engkrogen 6 9230 Svenstrup J	135 m²	102 m	08-10-2025	2.995.000 kr.	22.185 kr./m²
Digesvalevej 24 9230 Svenstrup J	126 m²	322 m	12-02-2024	2.375.000 kr.	18.849 kr./m²
Fenris Alle 53 9230 Svenstrup J	130 m²	465 m	24-04-2024	2.833.000 kr.	21.792 kr./m²
Ridemandsmøllevej 28 9230 Svenstrup J	124 m²	246 m	14-06-2025	2.495.000 kr.	20.121 kr./m²
Toftemarksvej 10 9230 Svenstrup J	122 m²	223 m	26-11-2023	2.150.000 kr.	17.623 kr./m²
Engblommevej 5 9230 Svenstrup J	138 m²	118 m	28-12-2023	1.900.000 kr.	13.768 kr./m²
Lunden 15 9230 Svenstrup J	133 m²	452 m	09-06-2025	2.750.000 kr.	20.677 kr./m²
Zincksvej 12 9230 Svenstrup J	124 m²	398 m	13-10-2025	2.530.000 kr.	20.403 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu