Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8270 Højbjerg

Snebærvej 1

Villa · 190 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 978 m², 6 værelser, opført i 1961, renoveret i 2022. Beliggende i Aarhus Kommune (8270). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
190 m²
Grundareal
978 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.994.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.465.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.905 kr/m².6.531.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSnebærvej gns: 36.346 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8270-snit 48.719 kr/m²-25,40 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1961 (65 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: BBR renovering 2022 (4 år siden)+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering7.030.199 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+119,69 pct. siden apr. 2015
1,1M3,6M6,2M8,8M11,4M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20153.200.000 kr.I dag · vores estimat7.030.199 kr.Markedet · 19921.215.240 kr.Markedet · 19931.140.380 kr.Markedet · 19941.464.900 kr.Markedet · 19951.399.730 kr.Markedet · 19961.484.850 kr.Markedet · 19971.898.100 kr.Markedet · 19982.031.480 kr.Markedet · 19991.855.350 kr.Markedet · 20001.980.560 kr.Markedet · 20012.006.020 kr.Markedet · 20021.937.430 kr.Markedet · 20032.535.740 kr.Markedet · 20042.333.390 kr.Markedet · 20053.035.060 kr.Markedet · 20063.366.800 kr.Markedet · 20075.666.180 kr.Markedet · 20084.094.500 kr.Markedet · 20093.541.410 kr.Markedet · 20104.334.660 kr.Markedet · 20114.035.410 kr.Markedet · 20123.958.270 kr.Markedet · 20134.869.510 kr.Markedet · 20144.229.020 kr.Markedet · 20154.514.780 kr.Markedet · 20164.526.560 kr.Markedet · 20174.776.030 kr.Markedet · 20185.341.090 kr.Markedet · 20195.735.340 kr.Markedet · 20205.925.150 kr.Markedet · 20217.391.570 kr.Markedet · 20227.184.660 kr.Markedet · 20237.045.770 kr.Markedet · 20248.837.090 kr.Markedet · 20257.662.700 kr.Markedet · 20269.130.070 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (villa)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2015 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
I dag · vores estimat
7.030.199 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Ombygning
  • 2015apr.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Snebærvej 16
8270 Højbjerg		180 m²145 m04-08-20246.500.000 kr.36.111 kr./m²
Snebærvej 7
8270 Højbjerg		202 m²68 m22-05-20267.175.000 kr.35.520 kr./m²
Snebærvej 30
8270 Højbjerg		159 m²217 m27-01-20256.198.000 kr.38.981 kr./m²
Snebærvej 21
8270 Højbjerg		130 m²182 m30-11-20234.725.000 kr.36.346 kr./m²
Snebærvej 14
8270 Højbjerg		98 m²124 m03-04-20255.350.000 kr.54.592 kr./m²
Hortensiavej 12
8270 Højbjerg		193 m²145 m04-11-20247.670.000 kr.39.741 kr./m²
Pigeonvej 7
8270 Højbjerg		186 m²145 m28-01-20255.800.000 kr.31.183 kr./m²
Holmevej 187
8270 Højbjerg		191 m²302 m17-06-20266.350.000 kr.33.246 kr./m²
Kvædevej 54
8270 Højbjerg		192 m²296 m27-11-20256.400.000 kr.33.333 kr./m²
Forsythiavej 3
8270 Højbjerg		183 m²170 m06-11-20259.150.000 kr.50.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden