Snebær Alle 21, st., 2770 Kastrup — Ejerlejlighed · 90 m² · bygget 1931 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 90 m², 3 værelser, opført i 1931. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1931
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 195 m²
Bebygget areal: 105 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.227.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.208 kr/m².3.827.000 kr.
2Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering4.461.660 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Ejerandel overdraget
2021mar.Ejerandel overdraget
2016aug.Ejerandel overdraget
2010aug.Ejerandel overdraget
2008jul.Ejerandel overdraget
1991sep.Ejerskifte
1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snebær Alle 16A, st. 2770 Kastrup	87 m²	35 m	20-02-2026	4.995.000 kr.	57.414 kr./m²
Snebær Alle 16A, 1. 2770 Kastrup	67 m²	35 m	20-02-2026	4.995.000 kr.	74.552 kr./m²
Saltværksvej 209B, 1. 2770 Kastrup	89 m²	631 m	06-11-2025	3.395.000 kr.	38.146 kr./m²
Kastrupvej 247, st. 6 2770 Kastrup	94 m²	510 m	30-11-2025	3.995.000 kr.	42.500 kr./m²
Teglkåsvej 1, 2. tv 2770 Kastrup	89 m²	929 m	20-08-2026	3.850.000 kr.	43.258 kr./m²
Teglkåsvej 1, 1. tv 2770 Kastrup	89 m²	929 m	10-06-2026	3.795.000 kr.	42.640 kr./m²
Teglkåsvej 1, 2. tv 2770 Kastrup	89 m²	929 m	23-01-2024	2.750.000 kr.	30.899 kr./m²
Konvalvej 3, st. tv 2770 Kastrup	99 m²	570 m	28-09-2025	3.300.000 kr.	33.333 kr./m²
Nordmarksvej 81, 2. tv 2770 Kastrup	84 m²	883 m	22-12-2024	3.695.000 kr.	43.988 kr./m²
Konvalvej 13, 1. tv 2770 Kastrup	99 m²	625 m	03-04-2025	3.500.000 kr.	35.354 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu