Snebær Alle 21, 1., 2770 Kastrup — Ejerlejlighed · 152 m² · bygget 1931 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 152 m², 6 værelser, opført i 1931. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 1931
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 195 m²
Bebygget areal: 105 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.227.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.239 kr/m².4.975.000 kr.
2Boligareal større end typisk152 m² vs. 112 m² for sammenlignelige handler (+35%). Justering på basis-pris: -5.3%-5,30 pct.
3Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering5.531.303 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Ejerandel overdraget
2021mar.Ejerandel overdraget
2016aug.Ejerandel overdraget
2010aug.Ejerandel overdraget
2008jul.Ejerandel overdraget
1991sep.Ejerskifte
1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snebær Alle 16A, st. 2770 Kastrup	87 m²	35 m	20-02-2026	4.995.000 kr.	57.414 kr./m²
Ambra Alle 14 2770 Kastrup	136 m²	376 m	21-03-2024	6.450.000 kr.	47.426 kr./m²
Arnager Alle 16B 2770 Kastrup	138 m²	613 m	09-10-2025	6.400.000 kr.	46.377 kr./m²
Amager Landevej 82A, 3. 2770 Kastrup	114 m²	846 m	31-07-2026	4.700.000 kr.	41.228 kr./m²
Amager Landevej 51, 1. tv 2770 Kastrup	108 m²	682 m	15-12-2025	3.900.000 kr.	36.111 kr./m²
Amager Landevej 44B, st. tv 2770 Kastrup	103 m²	588 m	18-08-2025	3.770.000 kr.	36.602 kr./m²
Saltværksvej 213, 2. th 2770 Kastrup	102 m²	649 m	08-07-2025	3.575.000 kr.	35.049 kr./m²
Teglkåsvej 3, 3. 2770 Kastrup	107 m²	937 m	19-06-2025	3.810.000 kr.	35.607 kr./m²
Søvang Alle 25, 2. 2770 Kastrup	114 m²	1,3 km	29-05-2026	5.850.000 kr.	51.316 kr./m²
Ved Stationen 34, 1. mf 2770 Kastrup	114 m²	1,3 km	22-04-2026	6.300.000 kr.	55.263 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu