Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9870 Sindal

Smørkrogvej 10

Villa · 120 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 1.981 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Hjørring Kommune (9870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
1981 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
474.000 kr.
Offentlig grundværdi
88.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.859 kr/m².932.577 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.121.296 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Ejerandel overdraget
  • 2020okt.Ejerskifte
  • 2007dec.Ejerskifte
  • 1982jul.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tislumvej 300, Hørmested
9870 Sindal		111 m²4,7 km25-05-20251.200.000 kr.10.811 kr./m²
Heimdalsvej 26
9870 Sindal		118 m²5,2 km30-04-2026650.000 kr.5.508 kr./m²
Friggsvej 31
9870 Sindal		115 m²5,2 km18-08-2026675.000 kr.5.870 kr./m²
Friggsvej 9
9870 Sindal		112 m²5,2 km13-10-20251.005.773 kr.8.980 kr./m²
Gefionsvej 38
9870 Sindal		125 m²5,4 km24-07-2024900.000 kr.7.200 kr./m²
Frejasvej 23
9870 Sindal		117 m²5,5 km02-11-2025700.000 kr.5.983 kr./m²
Gefionsvej 6
9870 Sindal		115 m²5,4 km02-05-20251.175.000 kr.10.217 kr./m²
Heimdalsvej 24
9870 Sindal		128 m²5,2 km17-04-20251.195.000 kr.9.336 kr./m²
Ulstedboparken 90
9870 Sindal		123 m²5,6 km02-01-20241.045.000 kr.8.496 kr./m²
Ulstedboparken 42
9870 Sindal		126 m²5,4 km01-04-2024780.000 kr.6.190 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden