Smedevej 7, Snogebæk, 3730 Nexø — Villa · 227 m² · bygget 1987 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 227 m², grund på 867 m², 7 værelser, opført i 1987. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3730). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 227 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 867 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.298.000 kr.
Offentlig grundværdi: 591.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i SnogebækMedian pris/m² for villa i Snogebæk (3730, sidste 24 mdr.): 12.745 kr/m² × 227 m².2.893.115 kr.
2Vores vurdering2.450.999 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,82 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3730 (villa)

Markedsudvikling i 3730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 227 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2021 · Alm. Salg: 2.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.450.999 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg2.575.000 kr.
1992jan.Ejerskifte
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Smedevej 5, Snogebæk 3730 Nexø	126 m²	46 m	11-06-2024	1.714.000 kr.	13.603 kr./m²
Hovedgade 62A, Snogebæk 3730 Nexø	220 m²	240 m	22-08-2024	2.200.000 kr.	10.000 kr./m²
Brombærhaven 2, Snogebæk 3730 Nexø	212 m²	210 m	10-07-2024	1.850.000 kr.	8.726 kr./m²
Kofoedsvej 2, Snogebæk 3730 Nexø	218 m²	470 m	21-11-2024	1.400.000 kr.	6.422 kr./m²
Pærehaven 3, Snogebæk 3730 Nexø	207 m²	275 m	05-09-2024	3.500.000 kr.	16.908 kr./m²
Ellegade 13, Snogebæk 3730 Nexø	257 m²	266 m	04-01-2024	1.600.000 kr.	6.226 kr./m²
Havnevej 18, Snogebæk 3730 Nexø	204 m²	514 m	15-09-2024	2.550.000 kr.	12.500 kr./m²
Kofoedsvej 13, Snogebæk 3730 Nexø	186 m²	313 m	27-05-2024	1.400.000 kr.	7.527 kr./m²
Hindbærhaven 2, Snogebæk 3730 Nexø	179 m²	207 m	20-08-2024	1.627.000 kr.	9.089 kr./m²
Bedegaardsparken 1, Snogebæk 3730 Nexø	165 m²	286 m	12-01-2024	1.420.000 kr.	8.606 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu