Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8305 Samsø

Smedevej 5, Onsbjerg

Villa · 150 m² · bygget 1890

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.085 m², 7 værelser, opført i 1890, renoveret i 2015. Beliggende i Samsø Kommune (8305). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1890
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Samsø Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
1085 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
540.000 kr.
Offentlig grundværdi
88.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8305 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.898 kr/m².1.675.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Vores vurdering2.055.258 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,17 pct. siden sep. 2023
248k990k1,7M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20231.555.000 kr.I dag · vores estimat2.055.258 kr.Markedet · 1992507.300 kr.Markedet · 1993345.300 kr.Markedet · 1994306.000 kr.Markedet · 1995658.350 kr.Markedet · 1996745.200 kr.Markedet · 1997637.500 kr.Markedet · 1998702.150 kr.Markedet · 1999738.600 kr.Markedet · 2000612.600 kr.Markedet · 20011.180.050 kr.Markedet · 2002885.450 kr.Markedet · 2003960.300 kr.Markedet · 2004829.050 kr.Markedet · 2005805.800 kr.Markedet · 20061.246.650 kr.Markedet · 20071.271.400 kr.Markedet · 20081.253.850 kr.Markedet · 20091.526.850 kr.Markedet · 20101.022.550 kr.Markedet · 20111.249.950 kr.Markedet · 2012709.500 kr.Markedet · 20131.392.900 kr.Markedet · 2014631.800 kr.Markedet · 20151.086.300 kr.Markedet · 20161.042.800 kr.Markedet · 20171.291.500 kr.Markedet · 20181.159.950 kr.Markedet · 20191.819.500 kr.Markedet · 20202.452.050 kr.Markedet · 20211.090.050 kr.Markedet · 20221.783.350 kr.Markedet · 20231.920.300 kr.Markedet · 20241.782.600 kr.Markedet · 20252.239.500 kr.Markedet · 20262.016.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8305 (villa)

Markedsudvikling i 8305 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg
1.555.000 kr.
I dag · vores estimat
2.055.258 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg1.555.000 kr.
  • 2015Ombygning
  • 2013jun.Ejerskifte
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østervangen 25, Onsbjerg
8305 Samsø		143 m²328 m03-08-20251.275.000 kr.8.916 kr./m²
Søndergade 11, Onsbjerg
8305 Samsø		114 m²82 m27-11-20251.250.000 kr.10.965 kr./m²
Kirkevej 5, Onsbjerg
8305 Samsø		181 m²451 m14-09-20243.750.000 kr.20.718 kr./m²
Skolevænget 18, Tranebjerg
8305 Samsø		146 m²2,1 km21-08-2025975.000 kr.6.678 kr./m²
Østerløkkevej 3
8305 Samsø		150 m²2,3 km04-10-20231.235.000 kr.8.233 kr./m²
Skolevænget 10, Tranebjerg
8305 Samsø		161 m²2,1 km29-11-20231.575.000 kr.9.783 kr./m²
Svanevej 4, Pillemark
8305 Samsø		146 m²2,6 km06-10-20232.500.000 kr.17.123 kr./m²
Skolevænget 28, Tranebjerg
8305 Samsø		162 m²2,2 km28-11-20241.050.000 kr.6.481 kr./m²
Søtofte 23, Tranebjerg
8305 Samsø		169 m²2,0 km30-07-20251.995.000 kr.11.805 kr./m²
Bakken 26, Tranebjerg
8305 Samsø		139 m²2,6 km10-03-20251.150.000 kr.8.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8305

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden