Smedevej 16B, Sigerslevøster

Villa · 127 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 1.228 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Hillerød Kommune (3600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 1228 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.490.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.427.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i SigerslevøsterMedian pris/m² for villa i Sigerslevøster (3600, sidste 24 mdr.): 20.755 kr/m² × 127 m².2.635.885 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.837.715 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+567,70 pct. siden jul. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1994 · Alm. Salg: 425.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.837.715 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994jul.Solgt, alm. frit salg425.000 kr.
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Smedevej 31, Sigerslevøster 3600 Frederikssund	184 m²	33 m	14-01-2025	3.375.000 kr.	18.342 kr./m²
Jægerbakken 2, Sigerslevøster 3600 Frederikssund	130 m²	86 m	12-01-2025	3.050.000 kr.	23.462 kr./m²
Strøbjergvej 18, Sigerslevøster 3600 Frederikssund	148 m²	55 m	10-06-2026	3.700.000 kr.	25.000 kr./m²
Strøbjergvej 4, Sigerslevøster 3600 Frederikssund	100 m²	220 m	26-05-2026	1.995.000 kr.	19.950 kr./m²
Jægerbakken 5, Sigerslevøster 3600 Frederikssund	159 m²	136 m	21-12-2025	3.300.000 kr.	20.755 kr./m²
Sigerslevvestervej 25 3600 Frederikssund	128 m²	2,1 km	05-03-2025	2.400.000 kr.	18.750 kr./m²
Jægerbakken 1, Sigerslevøster 3600 Frederikssund	162 m²	110 m	16-02-2025	3.450.000 kr.	21.296 kr./m²
Havelse Mølle 25 3600 Frederikssund	131 m²	3,5 km	15-05-2025	6.100.000 kr.	46.565 kr./m²
Elverhøjen 21 3600 Frederikssund	128 m²	3,8 km	03-06-2025	3.695.000 kr.	28.867 kr./m²
Elverhøjen 17 3600 Frederikssund	125 m²	3,8 km	08-08-2024	3.795.000 kr.	30.360 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu