Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Smedevej 12

Villa · 117 m² · bygget 1995

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 962 m², 4 værelser, opført i 1995. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1995
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
962 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.283.000 kr.
Offentlig grundværdi
359.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.828 kr/m².1.136.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSmedevej gns: 8.643 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.863 kr/m²-20,40 pct.
  3. 3Vores vurdering1.282.004 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,56 pct. siden feb. 2023
412k681k951k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20231.250.000 kr.I dag · vores estimat1.282.004 kr.Markedet · 1992541.476 kr.Markedet · 1993487.539 kr.Markedet · 1994563.121 kr.Markedet · 1995598.923 kr.Markedet · 1996626.535 kr.Markedet · 1997620.685 kr.Markedet · 1998604.305 kr.Markedet · 1999826.605 kr.Markedet · 2000760.617 kr.Markedet · 2001761.553 kr.Markedet · 2002726.453 kr.Markedet · 2003740.727 kr.Markedet · 2004711.828 kr.Markedet · 2005835.731 kr.Markedet · 2006768.456 kr.Markedet · 2007903.591 kr.Markedet · 20081.094.535 kr.Markedet · 2009994.968 kr.Markedet · 2010892.359 kr.Markedet · 2011961.857 kr.Markedet · 2012863.343 kr.Markedet · 2013974.961 kr.Markedet · 2014743.769 kr.Markedet · 2015818.181 kr.Markedet · 2016750.555 kr.Markedet · 2017817.245 kr.Markedet · 20181.043.289 kr.Markedet · 2019707.382 kr.Markedet · 20201.079.910 kr.Markedet · 20211.199.718 kr.Markedet · 20221.123.551 kr.Markedet · 20231.115.595 kr.Markedet · 20241.212.120 kr.Markedet · 20251.283.490 kr.Markedet · 20261.108.809 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2023 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.282.004 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023feb.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 2002apr.Ejerskifte
  • 1999feb.Ejerskifte
  • 1995Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Smedevej 5
9900 Frederikshavn		72 m²76 m04-12-2023465.000 kr.6.458 kr./m²
Gl. Kongevej 10
9900 Frederikshavn		119 m²229 m04-05-20241.075.000 kr.9.034 kr./m²
Lisborgvej 7E
9900 Frederikshavn		117 m²375 m07-07-20261.125.000 kr.9.615 kr./m²
Abelsvej 18
9900 Frederikshavn		116 m²583 m03-06-2024620.000 kr.5.345 kr./m²
Ærøvej 28B
9900 Frederikshavn		110 m²289 m01-04-20241.344.000 kr.12.218 kr./m²
Hånbækvej 77
9900 Frederikshavn		119 m²722 m19-09-2024895.000 kr.7.521 kr./m²
Perregårdsvej 2
9900 Frederikshavn		121 m²611 m25-03-20251.170.000 kr.9.669 kr./m²
Møllehus Alle 39
9900 Frederikshavn		122 m²556 m29-07-20251.575.000 kr.12.910 kr./m²
Carl Nielsens Vej 14
9900 Frederikshavn		118 m²847 m27-02-20241.350.000 kr.11.441 kr./m²
Stærevej 1
9900 Frederikshavn		124 m²471 m13-05-20241.745.000 kr.14.073 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden