Smedevej 10, Farre, 7323 Give — Villa · 108 m² · bygget 1965 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 800 m², 3 værelser, opført i 1965. Beliggende i Vejle Kommune (7323).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 717.000 kr.
Offentlig grundværdi: 217.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i FarreMedian pris/m² for villa i Farre (7323, sidste 24 mdr.): 10.034 kr/m² × 108 m².1.083.672 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering866.173 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+147,48 pct. siden jul. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jul. 1992 · Alm. Salg: 350.000 kr.
I dag · vores estimat: 866.173 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992jul.Solgt, alm. frit salg350.000 kr.
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Granvænget 1, Farre 7323 Give	107 m²	101 m	09-09-2025	695.000 kr.	6.495 kr./m²
Bakkevej 15, Farre 7323 Give	130 m²	627 m	22-07-2026	1.350.000 kr.	10.385 kr./m²
Fyrrevænget 1, Farre 7323 Give	142 m²	32 m	15-05-2025	1.375.000 kr.	9.683 kr./m²
Søndervang 37 7323 Give	104 m²	3,7 km	26-01-2026	1.295.000 kr.	12.452 kr./m²
Bakkevej 26, Farre 7323 Give	151 m²	863 m	14-11-2025	3.700.000 kr.	24.503 kr./m²
Ellevej 1 7323 Give	108 m²	4,1 km	03-09-2024	1.350.000 kr.	12.500 kr./m²
Bakkevej 17, Farre 7323 Give	156 m²	643 m	31-03-2025	1.070.000 kr.	6.859 kr./m²
Bøgevej 8 7323 Give	108 m²	4,2 km	08-10-2024	800.000 kr.	7.407 kr./m²
Rønnevej 13 7323 Give	110 m²	4,4 km	10-08-2025	1.645.000 kr.	14.955 kr./m²
Torvegade 70 7323 Give	116 m²	4,0 km	22-04-2025	1.300.000 kr.	11.207 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu