Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7361 Ejstrupholm

Smedevænget 9

Villa · 136 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 373 m², 4 værelser, opført i 1950. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7361). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
373 m²
Indbygget carport
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
755.000 kr.
Offentlig grundværdi
171.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7361 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.655 kr/m².1.282.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.380.641 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,26 pct. siden okt. 2025
88k1,5M2,9M4,3M5,8M19921996200020042008201220162020202431. okt. 2025895.000 kr.I dag · vores estimat1.380.641 kr.Markedet · 1992487.560 kr.Markedet · 1993520.608 kr.Markedet · 1994493.272 kr.Markedet · 1995297.568 kr.Markedet · 1996556.376 kr.Markedet · 1997621.384 kr.Markedet · 1998612.000 kr.Markedet · 19991.657.704 kr.Markedet · 2000868.768 kr.Markedet · 2001553.384 kr.Markedet · 2002779.008 kr.Markedet · 20031.067.192 kr.Markedet · 2004437.512 kr.Markedet · 20051.636.624 kr.Markedet · 2006126.344 kr.Markedet · 20071.398.896 kr.Markedet · 20081.313.488 kr.Markedet · 2009552.976 kr.Markedet · 2010542.640 kr.Markedet · 2011635.936 kr.Markedet · 2012799.952 kr.Markedet · 20131.259.088 kr.Markedet · 2014481.440 kr.Markedet · 20151.081.880 kr.Markedet · 2016337.824 kr.Markedet · 2017383.248 kr.Markedet · 2018556.512 kr.Markedet · 20191.000.960 kr.Markedet · 20201.251.880 kr.Markedet · 20211.192.448 kr.Markedet · 20221.430.176 kr.Markedet · 20231.060.936 kr.Markedet · 20241.472.744 kr.Markedet · 20251.403.928 kr.Markedet · 2026939.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7361 (villa)

Markedsudvikling i 7361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
895.000 kr.
I dag · vores estimat
1.380.641 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg895.000 kr.
  • 2022majEjerskifte
  • 2017apr.Ejerskifte
  • 1991okt.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgevej 6
7361 Ejstrupholm		134 m²412 m06-06-20241.045.000 kr.7.799 kr./m²
Vestervang 21
7361 Ejstrupholm		136 m²536 m01-12-20231.288.000 kr.9.471 kr./m²
Bøgevej 8
7361 Ejstrupholm		134 m²434 m12-11-20241.260.000 kr.9.403 kr./m²
Ved Bækken 3
7361 Ejstrupholm		133 m²393 m14-08-20251.985.000 kr.14.925 kr./m²
Lindevænget 16
7361 Ejstrupholm		142 m²306 m06-11-20231.225.000 kr.8.627 kr./m²
Østergårdsvej 4
7361 Ejstrupholm		130 m²307 m12-09-20241.145.000 kr.8.808 kr./m²
Birkevej 12
7361 Ejstrupholm		134 m²669 m14-03-20241.600.000 kr.11.940 kr./m²
Gyvelvej 53
7361 Ejstrupholm		128 m²377 m28-07-20241.425.000 kr.11.133 kr./m²
Lindevænget 22
7361 Ejstrupholm		126 m²314 m21-04-2025950.000 kr.7.540 kr./m²
Ahornvej 22
7361 Ejstrupholm		131 m²635 m09-04-2025905.000 kr.6.908 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7361

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden