Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7840 Højslev

Smedestien 5

Villa · 140 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 643 m², 5 værelser, opført i 1929, renoveret i 1974. Beliggende i Skive Kommune (7840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1929
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
643 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
666.000 kr.
Offentlig grundværdi
151.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.146 kr/m².1.402.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.318.917 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016dec.Ejerandel overdraget
  • 2013jan.Ejerskifte
  • 1975feb.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærvang 20, Nr. Søby
7840 Højslev		140 m²653 m28-10-20251.745.000 kr.12.464 kr./m²
Højmarksvej 32, Nr. Søby
7840 Højslev		140 m²717 m18-09-20241.320.000 kr.9.429 kr./m²
Nørrevænget 11, Nr. Søby
7840 Højslev		144 m²505 m03-03-20241.135.000 kr.7.882 kr./m²
Buen 14
7840 Højslev		136 m²578 m15-03-20251.725.000 kr.12.684 kr./m²
Toftevej 10
7840 Højslev		146 m²646 m17-07-2024895.000 kr.6.130 kr./m²
Kærvang 22, Nr. Søby
7840 Højslev		147 m²656 m23-05-20241.995.000 kr.13.571 kr./m²
Elmevej 11, Nr. Søby
7840 Højslev		143 m²927 m12-09-20241.200.000 kr.8.392 kr./m²
Bygvej 2, Dommerby
7840 Højslev		140 m²1,2 km25-09-20251.700.000 kr.12.143 kr./m²
Nyvej 18
7840 Højslev		125 m²343 m11-09-20241.085.000 kr.8.680 kr./m²
Højslevgårdsvej 6A
7840 Højslev		121 m²180 m17-04-20241.220.000 kr.10.083 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden