Smedegade 8, Snoldelev

Villa · 206 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 960 m², 3 værelser, opført i 1980, renoveret i 2016. Beliggende i Roskilde Kommune (4621). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 206 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 960 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.236.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.933.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i SnoldelevMedian pris/m² for villa i Snoldelev (4621, sidste 24 mdr.): 23.678 kr/m² × 206 m².4.877.668 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering4.705.987 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+98,15 pct. siden jan. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4621 (villa)

Markedsudvikling i 4621 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2011 · Alm. Salg: 2.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.705.987 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Ombygning
2011jan.Solgt, alm. frit salg2.375.000 kr.
2005sep.Ejerskifte
2000nov.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Smedegade 7, Snoldelev 4621 Gadstrup	157 m²	125 m	06-01-2026	3.300.000 kr.	21.019 kr./m²
Sikærsvej 21, Snoldelev 4621 Gadstrup	193 m²	88 m	30-09-2025	4.995.000 kr.	25.881 kr./m²
Snoldelev Bygade 36 4621 Gadstrup	216 m²	337 m	25-05-2025	4.260.000 kr.	19.722 kr./m²
Hørvænget 4, Snoldelev 4621 Gadstrup	195 m²	408 m	17-12-2024	3.995.000 kr.	20.487 kr./m²
Hastrupvej 3 4621 Gadstrup	196 m²	709 m	07-04-2025	4.800.000 kr.	24.490 kr./m²
Sylevænget 1, Snoldelev 4621 Gadstrup	221 m²	537 m	19-06-2024	3.750.000 kr.	16.968 kr./m²
Sivænget 1, Snoldelev 4621 Gadstrup	174 m²	316 m	08-04-2026	4.120.000 kr.	23.678 kr./m²
Agervænget 6, Snoldelev 4621 Gadstrup	165 m²	432 m	26-06-2025	3.300.000 kr.	20.000 kr./m²
Tjørnevænge 8, Snoldelev 4621 Gadstrup	166 m²	614 m	19-08-2024	3.095.000 kr.	18.645 kr./m²
Kirkebakken 49 4621 Gadstrup	208 m²	2,1 km	15-04-2025	2.800.000 kr.	13.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4621

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu