Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7200 Grindsted

Smedegade 18B, Tofterup

Villa · 236 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 236 m², grund på 5.417 m², 4 værelser, opført i 1999. Beliggende i Varde Kommune (7200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1999
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
236 m²
Samlet bygningsareal
238 m²
Bebygget areal
238 m²
Erhvervsareal
94 m²
Grundareal
5417 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
305.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i TofterupMedian pris/m² for villa i Tofterup (7200, sidste 24 mdr.): 7.691 kr/m² × 236 m².1.815.076 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk236 m² vs. 158 m² for sammenlignelige handler (+49%). Justering på basis-pris: -7.4%-7,40 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)5417 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.956.394 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-60,87 pct. siden jul. 2025
518k1,6M2,8M3,9M5,0M1992199620002004200820122016202020242. jul. 20255.000.000 kr.I dag · vores estimat1.956.394 kr.Markedet · 1992749.536 kr.Markedet · 1993932.672 kr.Markedet · 19941.025.184 kr.Markedet · 19951.152.624 kr.Markedet · 19961.239.708 kr.Markedet · 19971.337.176 kr.Markedet · 19981.401.132 kr.Markedet · 19991.624.388 kr.Markedet · 20001.038.872 kr.Markedet · 20011.099.288 kr.Markedet · 20021.444.084 kr.Markedet · 20031.311.688 kr.Markedet · 20041.556.892 kr.Markedet · 20051.276.760 kr.Markedet · 20061.860.152 kr.Markedet · 20071.979.096 kr.Markedet · 20081.585.212 kr.Markedet · 20091.504.264 kr.Markedet · 20101.044.064 kr.Markedet · 20112.024.880 kr.Markedet · 20122.166.480 kr.Markedet · 20131.832.540 kr.Markedet · 20141.841.036 kr.Markedet · 20151.821.448 kr.Markedet · 20161.325.376 kr.Markedet · 20171.838.204 kr.Markedet · 20182.156.332 kr.Markedet · 20191.833.484 kr.Markedet · 20202.375.812 kr.Markedet · 20212.160.580 kr.Markedet · 20222.301.472 kr.Markedet · 20232.523.312 kr.Markedet · 20242.442.600 kr.Markedet · 20252.707.156 kr.Markedet · 20262.470.684 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 236 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 2025 · Alm. Salg
5.000.000 kr.
I dag · vores estimat
1.956.394 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, andet5.000.000 kr.
  • 1999apr.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Smedegade 6, Tofterup
7200 Grindsted		125 m²155 m09-05-20241.060.000 kr.8.480 kr./m²
Engtoften 19, Tofterup
7200 Grindsted		203 m²165 m13-07-20251.685.000 kr.8.300 kr./m²
Jernbanealle 13, Tofterup
7200 Grindsted		203 m²319 m08-05-20261.775.000 kr.8.744 kr./m²
Hovborgvej 71, Tofterup
7200 Grindsted		173 m²582 m28-12-20241.225.000 kr.7.081 kr./m²
Lundgårdvej 4, Stenderup Mk
7200 Grindsted		176 m²4,7 km27-02-20252.805.000 kr.15.938 kr./m²
Bemsigvej 14, Stenderup Mk
7200 Grindsted		125 m²3,0 km06-08-20251.881.000 kr.15.048 kr./m²
Østergaardsvej 10, Stend-Krogag
7200 Grindsted		173 m²4,9 km08-09-20251.625.000 kr.9.393 kr./m²
Hedelykkevej 18, Stend-Krogag
7200 Grindsted		140 m²5,4 km12-05-2025900.000 kr.6.429 kr./m²
Storegade 19, Stend-Krogag
7200 Grindsted		134 m²5,5 km10-11-20251.195.000 kr.8.918 kr./m²
Nørrevej 25, Stend-Krogag
7200 Grindsted		130 m²5,9 km06-08-2024975.000 kr.7.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden