Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Smedegade 13

Rækkehus · 134 m² · bygget 1877

Om boligen

Rækkehus på 134 m², grund på 201 m², 3 værelser, opført i 1877, renoveret i 2000. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
201 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.407.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.310.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.274 kr/m².3.038.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.474.885 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,22 pct. siden maj 2006
507k29,5M58,5M87,4M116,4M19921996200020042008201220162020202431. maj 20062.330.000 kr.I dag · vores estimat2.474.885 kr.Markedet · 1992837.500 kr.Markedet · 1993701.222 kr.Markedet · 1994837.500 kr.Markedet · 1995835.892 kr.Markedet · 1996894.450 kr.Markedet · 1997891.502 kr.Markedet · 19981.412.762 kr.Markedet · 19991.305.562 kr.Markedet · 20001.036.624 kr.Markedet · 20011.441.170 kr.Markedet · 20021.212.432 kr.Markedet · 20032.662.580 kr.Markedet · 20041.299.934 kr.Markedet · 20051.552.792 kr.Markedet · 20061.921.292 kr.Markedet · 20072.760.534 kr.Markedet · 20082.395.250 kr.Markedet · 20091.960.688 kr.Markedet · 20101.578.118 kr.Markedet · 20111.406.464 kr.Markedet · 20121.414.906 kr.Markedet · 20131.573.294 kr.Markedet · 20141.814.092 kr.Markedet · 20152.512.500 kr.Markedet · 20163.768.750 kr.Markedet · 20172.171.336 kr.Markedet · 20182.348.350 kr.Markedet · 20192.724.086 kr.Markedet · 20201.780.190 kr.Markedet · 20212.125.508 kr.Markedet · 20222.477.392 kr.Markedet · 20232.602.146 kr.Markedet · 20243.356.030 kr.Markedet · 20252.412.000 kr.Markedet · 20262.151.772 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2006 · Alm. Salg
2.330.000 kr.
I dag · vores estimat
2.474.885 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006majSolgt, alm. frit salg2.330.000 kr.
  • 2002majEjerskifte
  • 2000Ombygning
  • 1991apr.Ejerskifte
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Buggesgade 14
5500 Middelfart		128 m²140 m11-05-20252.200.000 kr.17.188 kr./m²
Teglværksgade 6
5500 Middelfart		138 m²472 m14-10-20252.525.000 kr.18.297 kr./m²
Hessgade 34
5500 Middelfart		125 m²353 m24-03-20261.900.000 kr.15.200 kr./m²
Nygade 14A
5500 Middelfart		144 m²414 m02-07-20266.100.000 kr.42.361 kr./m²
Hessgade 19
5500 Middelfart		120 m²284 m11-12-20231.525.000 kr.12.708 kr./m²
Brovejen 135
5500 Middelfart		135 m²1,1 km09-07-20251.565.000 kr.11.593 kr./m²
Buggesgade 9
5500 Middelfart		152 m²124 m29-07-20244.651.000 kr.30.599 kr./m²
Knorregade 4
5500 Middelfart		114 m²54 m29-02-20243.895.000 kr.34.167 kr./m²
Nygade 46
5500 Middelfart		119 m²397 m31-05-20263.600.000 kr.30.252 kr./m²
Blindebomsvej 25
5500 Middelfart		119 m²413 m27-06-20242.425.000 kr.20.378 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden