Smedebanken 4, Solrød

Villa · 162 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 791 m², 7 værelser, opført i 2014. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Solrød Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 791 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 4.071.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.996.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 17 handler i SolrødMedian pris/m² for villa i Solrød (2680, sidste 24 mdr.): 30.795 kr/m² × 162 m².4.988.790 kr.
2Vores vurdering5.265.591 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+213,03 pct. siden maj 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2011 · Alm. Salg: 950.000 kr.
31. jan. 2023 · Alm. Salg: 1.682.143 kr.
I dag · vores estimat: 5.265.591 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Ejerandel overdraget
2023jan.Ejerskifte1.682.143 kr.
2014Bygget
2011majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014950.000 kr.
1932aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Smedebanken 3, Solrød 2680 Solrød Strand	156 m²	17 m	05-04-2024	3.400.000 kr.	21.795 kr./m²
Yderholmvej 10, Solrød 2680 Solrød Strand	175 m²	96 m	12-11-2025	6.895.000 kr.	39.400 kr./m²
Digevej 7, Solrød 2680 Solrød Strand	151 m²	262 m	09-10-2025	4.650.000 kr.	30.795 kr./m²
Solrød Byvej 12, Solrød 2680 Solrød Strand	166 m²	704 m	12-02-2024	4.950.000 kr.	29.819 kr./m²
Solrød Byvej 21, Solrød 2680 Solrød Strand	168 m²	641 m	09-04-2024	3.975.000 kr.	23.661 kr./m²
Møllebjerg 29, Solrød 2680 Solrød Strand	168 m²	719 m	02-05-2026	6.150.000 kr.	36.607 kr./m²
Digevej 8, Solrød 2680 Solrød Strand	147 m²	292 m	08-07-2024	4.100.000 kr.	27.891 kr./m²
Hyldevej 14, Solrød 2680 Solrød Strand	145 m²	394 m	07-11-2025	4.370.000 kr.	30.138 kr./m²
Møllebjerg 39, Solrød 2680 Solrød Strand	175 m²	636 m	29-10-2024	4.825.000 kr.	27.571 kr./m²
Møllebakken 4, Jersie 2680 Solrød Strand	161 m²	1,4 km	16-11-2025	5.950.000 kr.	36.957 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu