Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3200 Helsinge

Smedebakken 9, Annisse

Villa · 161 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 1.049 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
1049 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.575.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.793.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 45 handler i AnnisseMedian pris/m² for villa i Annisse (3200, sidste 24 mdr.): 22.433 kr/m² × 161 m².3.611.713 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1978-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.688.169 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,90 pct. siden apr. 2023
633k1,5M2,3M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20233.450.000 kr.I dag · vores estimat3.688.169 kr.Markedet · 1992797.272 kr.Markedet · 1993899.990 kr.Markedet · 1994768.453 kr.Markedet · 1995734.482 kr.Markedet · 1996829.472 kr.Markedet · 19971.099.308 kr.Markedet · 19981.204.924 kr.Markedet · 19991.457.211 kr.Markedet · 20001.579.571 kr.Markedet · 20011.753.773 kr.Markedet · 20021.689.212 kr.Markedet · 20031.402.954 kr.Markedet · 20041.847.636 kr.Markedet · 20052.166.899 kr.Markedet · 20062.860.970 kr.Markedet · 20073.477.600 kr.Markedet · 20083.542.000 kr.Markedet · 20092.417.415 kr.Markedet · 20102.157.239 kr.Markedet · 20112.033.430 kr.Markedet · 20121.574.097 kr.Markedet · 20131.737.029 kr.Markedet · 20141.582.469 kr.Markedet · 20152.215.199 kr.Markedet · 20162.207.793 kr.Markedet · 20172.047.276 kr.Markedet · 20182.258.347 kr.Markedet · 20192.486.806 kr.Markedet · 20202.624.944 kr.Markedet · 20212.859.521 kr.Markedet · 20223.394.363 kr.Markedet · 20233.338.818 kr.Markedet · 20243.365.222 kr.Markedet · 20253.304.686 kr.Markedet · 20263.984.750 kr.Markedet · 20273.281.985 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2023 · Alm. Salg
3.450.000 kr.
I dag · vores estimat
3.688.169 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023apr.Solgt, alm. frit salg3.450.000 kr.
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Smedebakken 30, Annisse
3200 Helsinge		154 m²164 m29-05-20255.800.000 kr.37.662 kr./m²
Smedebakken 29, Annisse
3200 Helsinge		149 m²67 m03-09-20242.850.000 kr.19.128 kr./m²
Søparken 1, Annisse
3200 Helsinge		159 m²150 m17-02-20252.250.000 kr.14.151 kr./m²
Søparken 5, Annisse
3200 Helsinge		169 m²166 m16-02-20254.850.000 kr.28.698 kr./m²
Klokkerstræde 6, Annisse
3200 Helsinge		154 m²361 m24-08-20265.250.000 kr.34.091 kr./m²
Søparken 4, Annisse
3200 Helsinge		180 m²190 m31-08-20263.550.000 kr.19.722 kr./m²
Søparken 4, Annisse
3200 Helsinge		180 m²190 m03-07-20263.550.000 kr.19.722 kr./m²
Søkæret 3, Annisse
3200 Helsinge		186 m²333 m25-02-20252.375.000 kr.12.769 kr./m²
Rishøjvej 33, Annisse
3200 Helsinge		153 m²1,9 km17-06-20254.645.000 kr.30.359 kr./m²
Granvej 4, Annisse
3200 Helsinge		164 m²2,2 km20-02-20263.400.000 kr.20.732 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden