Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4160 Herlufmagle

Smedebakken 58, Tybjerglille Bakker

Villa · 184 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 1.898 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Næstved Kommune (4160).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
184 m²
Bebygget areal
184 m²
Grundareal
1898 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.930.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.205.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 8 handler i Tybjerglille BakkerMedian pris/m² for villa i Tybjerglille Bakker (4160, sidste 24 mdr.): 10.713 kr/m² × 184 m².1.971.192 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.696.301 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+105,99 pct. siden jul. 2003
280k907k1,5M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202429. jul. 2003823.500 kr.I dag · vores estimat1.696.301 kr.Markedet · 1992722.568 kr.Markedet · 1993554.576 kr.Markedet · 1994883.936 kr.Markedet · 1995863.696 kr.Markedet · 1996721.280 kr.Markedet · 19971.033.344 kr.Markedet · 1998811.256 kr.Markedet · 19991.219.000 kr.Markedet · 20001.152.576 kr.Markedet · 20011.130.312 kr.Markedet · 20021.462.800 kr.Markedet · 20032.682.536 kr.Markedet · 20041.573.752 kr.Markedet · 20051.131.968 kr.Markedet · 20061.921.880 kr.Markedet · 20071.948.008 kr.Markedet · 20082.789.440 kr.Markedet · 20091.144.296 kr.Markedet · 20101.922.432 kr.Markedet · 20111.651.768 kr.Markedet · 20121.098.112 kr.Markedet · 20131.050.088 kr.Markedet · 20141.226.728 kr.Markedet · 20151.533.272 kr.Markedet · 20161.566.944 kr.Markedet · 20171.497.760 kr.Markedet · 20181.798.416 kr.Markedet · 20191.803.568 kr.Markedet · 20202.054.176 kr.Markedet · 20212.230.264 kr.Markedet · 20222.080.304 kr.Markedet · 20231.942.856 kr.Markedet · 20242.569.008 kr.Markedet · 20252.495.408 kr.Markedet · 20261.999.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4160 (villa)

Markedsudvikling i 4160 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jul. 2003 · Alm. Salg
823.500 kr.
I dag · vores estimat
1.696.301 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003jul.Solgt, alm. frit salg823.500 kr.
  • 1989dec.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Smedebakken 29
4160 Herlufmagle		192 m²386 m08-09-20261.885.000 kr.9.818 kr./m²
Smedebakken 42, Tybjerglille Bakker
4160 Herlufmagle		140 m²221 m04-06-20241.200.000 kr.8.571 kr./m²
Tingbakken 6, Tybjerglille Bakker
4160 Herlufmagle		171 m²152 m11-02-20251.920.000 kr.11.228 kr./m²
Bjergbakken 9, Tybjerglille Bakker
4160 Herlufmagle		193 m²497 m21-03-20251.750.000 kr.9.067 kr./m²
Bjergbakken 13, Tybjerglille Bakker
4160 Herlufmagle		175 m²526 m11-11-20241.595.000 kr.9.114 kr./m²
Plantagevej 4, Tybjerglille Bakker
4160 Herlufmagle		157 m²170 m02-05-20241.550.000 kr.9.873 kr./m²
Plantagevej 20, Tybjerglille Bakker
4160 Herlufmagle		152 m²248 m30-04-20251.550.000 kr.10.197 kr./m²
Tybjerglillevej 5, Tybjerglille Bakker
4160 Herlufmagle		146 m²121 m17-12-20241.150.000 kr.7.877 kr./m²
Bjergbakken 28, Tybjerglille Bakker
4160 Herlufmagle		145 m²399 m21-09-20251.745.000 kr.12.034 kr./m²
Plantagevej 8, Tybjerglille Bakker
4160 Herlufmagle		134 m²208 m24-04-20251.550.000 kr.11.567 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4160

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden