Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3060 Espergærde

Smaragdvej 7

Villa · 176 m² · bygget 1913

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 1.028 m², 6 værelser, opført i 1913, renoveret i 2011. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1913
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
1028 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.692.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.665.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.633 kr/m².5.990.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSmaragdvej gns: 41.513 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3060-snit 45.965 kr/m²-9,70 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1913 (113 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: BBR ombygning 2011 (15 år siden) · BBR renoveret 2011 · Energimærke forbedret: F → E+11,20 pct.
  4. 4Vores vurdering7.949.166 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+354,61 pct. siden maj 2012
877k2,7M4,6M6,5M8,3M19921996200020042008201220162020202431. maj 20122.850.000 kr.30. sep. 20201.748.554 kr.I dag · vores estimat7.949.166 kr.Markedet · 1992955.328 kr.Markedet · 19931.072.544 kr.Markedet · 19941.253.472 kr.Markedet · 19951.506.736 kr.Markedet · 19961.230.064 kr.Markedet · 19971.414.688 kr.Markedet · 19981.602.656 kr.Markedet · 19991.808.928 kr.Markedet · 20001.651.936 kr.Markedet · 20012.180.112 kr.Markedet · 20021.948.672 kr.Markedet · 20032.189.968 kr.Markedet · 20043.212.704 kr.Markedet · 20052.551.472 kr.Markedet · 20064.152.896 kr.Markedet · 20075.280.000 kr.Markedet · 20083.691.952 kr.Markedet · 20092.697.728 kr.Markedet · 20103.795.088 kr.Markedet · 20113.641.968 kr.Markedet · 20122.889.568 kr.Markedet · 20133.541.296 kr.Markedet · 20143.782.240 kr.Markedet · 20153.150.576 kr.Markedet · 20164.040.784 kr.Markedet · 20174.623.168 kr.Markedet · 20184.002.592 kr.Markedet · 20194.518.976 kr.Markedet · 20204.626.864 kr.Markedet · 20216.125.328 kr.Markedet · 20227.081.360 kr.Markedet · 20235.702.928 kr.Markedet · 20245.763.824 kr.Markedet · 20256.444.240 kr.Markedet · 20267.249.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2012 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
30. sep. 2020 · Alm. Salg
1.748.554 kr.
I dag · vores estimat
7.949.166 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Ejerskifte1.748.554 kr.
  • 2012majSolgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
  • 2011Ombygning
  • 1973mar.Ejerskifte
  • 1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Smaragdvej 14
3060 Espergærde		126 m²148 m05-01-20264.900.000 kr.38.889 kr./m²
Smaragdvej 9
3060 Espergærde		110 m²41 m30-09-20264.855.000 kr.44.136 kr./m²
Smaragdvej 9
3060 Espergærde		110 m²41 m28-08-20264.855.000 kr.44.136 kr./m²
Opalvej 10
3060 Espergærde		174 m²136 m10-04-20245.100.000 kr.29.310 kr./m²
Gl Tibberupvej 25
3060 Espergærde		174 m²166 m29-07-20267.750.000 kr.44.540 kr./m²
Gl Tibberupvej 29
3060 Espergærde		172 m²132 m05-08-20266.100.000 kr.35.465 kr./m²
Sandvejen 11
3060 Espergærde		182 m²287 m25-06-20266.645.000 kr.36.511 kr./m²
Gl Tibberupvej 3D
3060 Espergærde		168 m²345 m10-08-20256.500.000 kr.38.690 kr./m²
Tibberuphøj 2
3060 Espergærde		180 m²569 m25-06-20256.300.000 kr.35.000 kr./m²
Bakkedraget 2A
3060 Espergærde		174 m²661 m22-05-20266.900.000 kr.39.655 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden